大家さんのお悩み相談室【測量ミスによる誤差での権利金や借地料の返還について】

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測量ミスによる誤差での権利金や借地料の返還について

お世話になります。
現在借地権で70坪の契約でアパートが建っています。
今年更新なのですが、地主さんのほうで測量したところ、うちの使用している部分は66坪でした。
もう40年になろうとしています。
4坪分の権利金や借地料などは返還請求できるのでしょうか?
40年分ですので、かなりの額になっていると思います。
アドバイス宜しくお願いします。