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ニックネーム
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凡子
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地域
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兵庫県 神戸市
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タイトル
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改修工事の拒否について
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内容
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6畳一間のアパートトイレ室外共用、風呂なしで3階6室2階6室
但し3階6室はトイレ付きになります。
1階は公衆浴場でRC造り3階建て昭和44年の建築です。
2階部分の内装の痛みがはげしくなりトイレがないのが問題で
女性に敬遠されるのと悪臭床材の腐れ等で3階と同様にトイレ付きに
改修工事を行う事となり2階部分の入居者に一旦立ち退きしていただき
工事完成ごは優先入居して頂くことをお願いし
6戸の内5戸は承諾戴き立ち退きを完了しております。
ところが一戸だけ拒否されましたので3階の一室を提供するから
そちらへ転居し頂きたいと申しでましたがそれも拒否され
以後大震災の復興による賃貸アパートの供給過剰になり工事を
延期しており今回工事再開するにあたり再度立ち退きを要求したところ
300万円の立退き料を請求され困っています。
妥当な金額でしょうかお尋ねします。
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工事完成後に優先的に入居できるのであれば
300万円の立ち退き料は高額かと思います。
工事期間中の仮住まいに掛かる費用と迷惑料10万円が妥当かと思います。
工事を依頼されている業者にも相談してはいかがでしょうか。
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株式会社エポックハウスＨＰ
大阪府大阪市北区梅田1-1-3-100 TEL 06-6347-1146 FAX 06-6347-1147
入居者募集から不動産賃貸経営・建物管理・運営などの業務代行まで総合的にサポート致します。
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300万円は法外です。
正当な理由もなく、また故意に
立ち退きを拒否しているのであれば
弁護士など第三者を交え、交渉してください。
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株式会社FIXY 本社 ＨＰ
東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！
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