大家さんのお悩み相談室【老朽化した物件を売却するため住人に立退きを求めたいです。】

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老朽化した物件を売却するため住人に立退きを求めたいです。

初めてメールの相談させていただきます。

祖母から相続した築50年以上の文化住宅が老朽化しており売却したいと考えています。
6戸のうち1戸だけ入っている状態で立ち退きを求めたいのですが、
どう動いていいのか分かりません。

・老朽化により近隣からも壁の崩れなどを指摘されています。
また、私自身大阪府を出て他府県に仕事で移っており、咄嗟の対応も出来ません。

・住んでいる方が高齢で寝たきり老人であるのもネックだと考えています。
何かアドバイスをお願いします。