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ニックネーム
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れお
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地域
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茨城県 水戸
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タイトル
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滞納額が200万を超えており、退去の手続きについて教えてください。
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内容
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市内に貸家を１件持っており１３年ほど前より５５，０００円で賃貸しておりますが、
４年ほどまえより遅れ始めいまではほとんど入金されません。
滞納額も２，１５０，０００円になりどうしていいか分かりません。
とにかく出て頂きたいのですが、どのような手続きをすればいいのかご指導下さい。
保証人もおりますが付き合いがないの一点張りで、
仕事がなく払えないが理由です。
保証人は息子さんで、入居者は７０前半の夫婦です。
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内容証明を送り、催告を何度もしたとう実績、証拠を残してください。
強制執行の準備に向け、簡易裁判を行い、退去の手続きを行ってください。
それが一番の対策になります。
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株式会社リーベハウス 蒲田店 ＨＰ
東京都大田区西蒲田7丁目1-6 谷口ビル1Ｆ TEL 03-5713-1600
経験豊富なスタッフが各オーナー様のお悩みに合わせて安定経営を
バックアップさせて頂きます！
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契約を解除して明け渡しの訴訟を起こしてください。
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コスモ住宅 本社 ＨＰ
大阪府八尾市山本高安町2-12-5 TEL 072-924-9000
高いクオリティを誇る信頼と実績のシステムで、オーナー様のお悩みをすべて解決いたします！ |
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なんとまあここまで放っておくというのもすごい話ですね。
これはもう返せる額でもないし返す意思も全くないはずですよ。
しいて言うならばただで住めて家主も怖くないから
ずっと住んでやれ と考えてる寄生虫みたいなものですね。
まず賃料返還と明け渡しの裁判をすぐに起こしてください。
裁判所に行って手続きの方法を聞けば親切に教えてくれます。
個人の人でも起こせます。
そしたら今度は裁判に望む為の資料を準備します。
家賃台帳や契約書 通帳などの記録です。
あとは借主が取り下げを要求してきても一切応じない強い姿勢を作って下さい。
あなたをなめている借主ですきっとうまい事を言ってくるでしょう。
その度にコロコロ姿勢を変えていたら
解決はしませんよ。
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株式会社ウィンズワン 大宮本店 ＨＰ
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 2階 TEL048-643-7373
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。私達がオーナー様のお力になります！！ |
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現在までの滞納額を回収することは極めて困難。
約３年間もの間、何もしなかったことが災いします。
早急に明渡しの手続きを行なってください。
もはや、賃貸借契約における賃貸人・賃借人の信頼関係は
破綻しています。 そこで、内容証明等の手続きと同時に
明渡訴訟の準備をされるのが懸命です。
中には学校給食・幼稚園の費用など、実はお金はあっても
平然と踏み倒す輩が少なくありません。
今般の入居者がそうだとは言わないまでも、
何ら具体的な方策を講じなかったことを認識してください。
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株式会社FIXY 本社 ＨＰ
東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！
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