大家さんのお悩み相談室【トラブルの多い借主に更新の拒否を考えています(その2)】

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トラブルの多い借主に更新の拒否を考えています(その2)

以前にご相談させていただいた件（0740226）の契約更新の拒否についてですが色々と
アドバイス頂きありがとうございます。
この問題の方ですがペット禁止の物件にてペットを飼育し泣き声等で近隣住人に精神的苦痛を与える被害を及ぼし、隣の部屋の扉の破損行為（本人は事実を
否定し被害に遭った方も被害が増えるのを恐れて被害を出していないので刑事事件に発展せず）健全な住環境の維持と言う点に於いての注意改善を行って
いますがその都度、一時改善はするものの何事も無い様に振る舞ってます。
最近は話が出来る状態では無く根本的な見直しの方法として退去に関して以前この問題の方より以前近日中に転居する話はあったものの不実な話であったため今回契約更新の時期を見て拒否し退居をお願いしようと思ってます。
この様なトラブルを起こす人は一時的な改善はするものの完全な改善理由に
ならないとおもうのですが改善したと判断してその後の経過を見てますがまた
トラブルを起こして住環境に影響を及ぼすのではと思われるのですがいかが
でしょうか？
具体的な内容にてご相談させていただきます。
良いアドバイスをお願いします。