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ニックネーム
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えぼ
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地域
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神奈川県 相模原市
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タイトル
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Ａ号室の家族が変わり者でして、隣のＢ号室にかなり迷惑をかけています。
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内容
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元々の二世帯住宅をテラスハウスにして大手賃貸会社に管理契約してもらい
賃貸しております。
2世帯が住めるかたちになっており、既にそれぞれ入居されているのですが、
Ａ号室の家族が変わり者でして、隣のＢ号室にかなり迷惑をかけております。
例えば、駐車場は家の前にそれぞれ一台しか止められない契約なのに、
2台とめてしまい、Ｂ室の方の車がなかなかとめられない状態です。
隣の方は車関係の仕事をされているので、いつも会社に置いていただいでおり
ますが、それは筋ちがいでこちらも、Ａ号室に何度も車をどかすか、他に駐車場を
借りるかいっているのですがなかなかどかしてくれないのです。
挙句の果てにいつも家賃は10日くらい遅れて入金してます・・・
賃貸不動産会社もなかなか相談に応じてもらえず、大家としてはどうしていいものかと・・・
Ｂ号室の方に本当に申し訳なく、やはり車をどうしても家の前に止めたいからと
言われてしまい、今後のこともあるので強制退去出来るかと悩んでおります。
どうかアドバイスお願いします。
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＞今後のこともあるので強制退去出来るかと悩んでおります。
相談の内容だけでは強制退去は難しいと思われます。
ところで大手賃貸会社が管理契約をしているのですよね？
何か相談に応じれない理由でもあるのでしょうか・・・
このような場合は、管理会社よりＡ号室の入居者に指導を行う事位しか思いつきません。
＞賃貸不動産会社もなかなか相談に応じてもらえず、大家としてはどうしていいものかと・・・
大手管理会社の担当者が応じないのであれば、その店舗の責任者→それでも駄目であ
れば本社？等に苦情をいれるのも一つではないでしょうか？
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有限会社ベストホーム 本社 ＨＰ
北海道函館市富岡町2丁目3番3号 TEL 0138-43-8000 FAX 0138-43-0008
北海道函館市、または近郊での賃貸経営はベストホームにお任せ下さい！
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管理契約をしている大手賃貸会社に交渉させるべきです。
契約条項に違反していることが明白ですので、管理会社が決着をつけることは容易と
考えられます。管理会社に強く訴えてください。
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コスモ住宅 本社 ＨＰ
大阪府八尾市山本高安町2-12-5 TEL 072-924-9000
高いクオリティを誇る信頼と実績のシステムで、オーナー様のお悩みをすべて解決いたします！ |
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このままではよい入居者様が退去されてしまうと思われます。
契約違反なので、念書を書いていただき、今後駐車場にとめられると
退去していただきます。と不動産屋に通知してもらうのがよいかと思います。
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有限会社ルーミン兵庫 垂水店 ＨＰ
兵庫県神戸市垂水区海岸通3-4 TEL 078-708-4100 FAX 078-708-4600
１日でも早く、身元確実な入居者をご紹介できるよう心がけております！
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初めまして。
管理会社がついているのでしょうか？
それであれば管理会社が前に出てその入居者の指導・交渉をすべきです。
駐車場といえど管理の範囲ですから、今の悪質な入居者達を相手にするのはプロの業者でないと非常にむつかしくなってきています。
インターネットの普及などで簡単に法律などの知識が入手できるので、自分に都合の良い知識は
しっかりともっています。むしろ大家さんの方がのんびりしていて無防備ですね。
正規の駐車場の賃料2台分を請求するとか不法駐車として張り紙するとか、いやがらせ行為に
あたるとして法的に出るとか方法がないわけではないですが。
日常顔を合わせる距離となるとむつかしい部分もあるかも知れません管理会社が間にたつのが
一番と思います。
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株式会社ウィンズワン 大宮本店 ＨＰ
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 2階 TEL048-643-7373
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。私達がオーナー様のお力になります！！ |
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特別な事はせず、お願いをするしかないと思いますが、近隣に迷惑を
かければ当然、契約解除要件になりますよね。 また、はみ出て駐車出来ない様に物理的障害物を設置してみては如何でしょうか？
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株式会社タカハシ 尾道本社 ＨＰ
広島県尾道市高須町4755-39 TEL 0848-46-2620 FAX 0848-46-5857
入居者募集・選定から家賃回収・クレーム処理まで完全管理システムでサポート致します！
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