尾張旭市賃貸　尾張旭市の賃貸経営相談アドバイザー　東興不動産

■主な経歴
1993年	すみしん住宅販売株式会社（現：すみしん不動産株式会社）入社住宅の売買仲介を担当
1996年	株式会社東興不動産　取締役として入社不動産売買仲介・賃貸仲介・有効利用を担当
2005年	同社　代表取締役に就任

■ 会社の特徴（力を入れていること）

地元の不動産屋さんとして、地元の情報をできるだけ収集してお客様に提供できるよう努力しております。不動産というものの歴史や環境をご説明することによりお客様に安心感を与えていきたいと思います。また、地域密着企業として、地域と共に発展できるよう努力しております。

■ 今後の不動産賃貸業界に対しての考え

物件の立地、間取りが重要視されてくると思われます。どのような借主を入居させるかというターゲットを絞った建物状況、間取りを考え特色を出すことが必要だと思われます。

■ 今後の賃貸経営の方向性

現在、世帯数より賃貸を含めた戸数の方が上回ってきている状況で、いかに入居者（借主)に快適に暮らしてもらうか、入居してもらうかを大家さん（貸主）と一緒に考え手を打っていく必要があると思います。賃貸経営ということを重視し、費用対効果を考えることが重要です。そこで利益が出ない状況が続くようであれば、方向転換（売却、買換等)をすることが必要だと考えます。

■ アドバイスする時に気を使うこと（御質問者含む）

貸主・借主にとって平等であることと、時代の流れ(裁判の判例等)に則ったアドバイスをするようにしております。また、相談者が何を重視しているのか（相続対策・利益・社会貢献等)を伺いそれに見合った回答ができるようにしています。

■ 大家さんへメッセージ

不動産賃貸業というものは、精神的に疲労することが非常に多い事業ですので気分転換を上手に行って下さい。大家さんはどうしても自分一人で考え込むことになりがちです・・・。信頼できる不動産屋さんを見つけ、常に相談することが良いことではないでしょうか。

■ 会社概要
会社名	株式会社東興不動産
住所	愛知県尾張旭市北本地ヶ原町一丁目1番地
電話番号	0561-54-8888
FAX番号	0561-54-2500
免許番号	愛知県知事(5)33123号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
H P	http://www.toko8888.co.jp

本地原小学校とダイソーの
間の交差点の角です。
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