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ニックネーム
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mana
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地域
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神奈川県横浜市
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タイトル
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測量ミスによる誤差での権利金や借地料などの返還は可能？
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内容
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お世話になります。
現在借地権で70坪の契約でアパートが建っています。
今年更新なのですが、地主さんのほうで測量したところ、うちの使用している部分は66坪でした。
もう40年になろうとしています。
4坪分の権利金や借地料などは返還請求できるのでしょうか?
40年分ですので、かなりの額になっていると思います。
アドバイス宜しくお願いします。 |
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回答数1件
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初めまして。お世話になります。
ご質問についてですが、恐らく債権の時効があるので賃料の場合
5年分については、可能性があると思います。
権利金については、難しいのではないでしょうか。
ただし、賃貸借契約に70坪の賃貸借で、後日、借主また貸主が面積測定をして、
面積が相違しても賃料等変更がないというような条文があったら難しいかもしれ
ません。
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