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立退き問題Ｑ＆Ａ▼

0780709

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ニックネーム	yosinoriさん	地域	島根県松江市
タイトル	退去に関しての念書をとりたいのですがどのような内容で書けばよいでしょうか？
内容	１階が店舗、２階住宅長屋タイプの借家です。５ヶ月間家賃の滞納があります。今までも何回も、滞納があり何度も催促していました。今回ようやく５か月分まで減らしました。お弁当屋さんを経営していらっしゃるので、早朝からの騒音、悪臭、車の駐車の仕方などトラブルも絶えません。このたび、７月末をもって退去していただくことを話し合いで決めていますが、心配なので念書をとりたいのですが、どのように書けばよいのでしょうか。７月末までに、設備品を撤去して出て行きます。という内容で書きたいのですが。アドバイス宜しくお願いします。
回答件数1件

解約通知書を書面で交わした上で、

＊契約解除及び明け渡し同意書＊　を別途作成いたします。
貸主ＯＯＯＯ様
物件名、物件所在地、貸主氏名及び借主氏名等を箇条書きにし、上記賃貸借契約に付きまして
平成19年7月31日をもちまして、本契約を合意解除し、遅滞なく物件を明け渡すことに同意致します。明け渡しに際しましては、借主が物件内に持ち込んだ全ての什器備品等を、借主の責任にて
平成19年7月31日を期限に撤去することを誓約いたします。
万が一、その一部でも残存物がある場合は、その所有権を放棄し　貸主の判断で処分される事
及びその処分費用の請求につきまして、一切の異議を申し立てを致しません。
平成19年7月Ｏ日
借主　住所　　島根県松江市ＯＯ
　　　氏名　　ＯＯＯＯ　　　　印
　　　ＴＥＬ　ＯＯＯＯ

一般的には、上記のような書面になります。如何でしょうか？

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大阪府八尾市山本高安町2丁目12番5号　TEL 072-924-9000 FAX 0729-24-7200
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