賃貸経営｜アパート経営のお悩み相談室

タイトル

大変お世話になります。
１０年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について
お知恵を拝借したくお便りしました。
借主は父の代から滞納等で問題があり、困り果てた父が家賃を下げたり、
月末払いに変えたり、先方の便宜を図っていましたが、
父が亡くなる前後、６ヶ月以上滞納されていて、
また、家の状態もかなり老朽していたので、私の代で解約を申し出ましたが、
どうしても動きたくない、今後は支払いをするからとあちらの弁護士を通して
いってきたので仕方なく承諾しました。
当方海外に住んでいることも加わって、貸家の安全が心配で、
私の代で、かなりの費用をかけて基礎補修をしましたが、
５年前、台風の後でまた問題が出て、これ以上補修できないから解約したいと
申しましたが、聞いてくださらず、再度、かなりの経済的無理をして
大修繕をしました。
ただ、家の年数（４０年）、立地状態(がけ沿い)から行って、
もう長くないと大工さんいいわれていて常に心配が去らず、
また、当方の今までの出費と頂いてきた家賃がほとんど同じで、
この春、当方も弁護士さんを通して、家の老朽、取り壊しを理由に
契約解除を申し入れ、引越し猶予期間については話し合いに
応じるという条件をつけました。
最近、やっと弁護士さん同士の話し合いがあったのですが、
あちらはまとまった賠償金がもらえないなら取り壊す前の２年間、
無料で住ませてくれと言っているとの事です。
当方、経済的にも精神的にも、息が切れ、困り果てています。
弁護士の先生は事によったら調停に任せなければならないかもしれないと
おっしゃいます。
今まで、敷金、礼金、更新料なしで、補修もまめにして誠意を
尽くしてきたのですが、もっと、すっきりした、納得のいく終わり方は
出来ないものでしょうか。
一般的に引っ越し迷惑料の相場は家賃６ヶ月分と聞きますが、
当方もその見当で良いのでしょうか。
当方、大家業はもう辞めたく願っております。
まとまりのない文面で申し訳ありません。関連事項でも結構ですから、
皆様のお知恵を拝借できれば、大変嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。