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ニックネーム
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だいちゃんさん
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地域
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滋賀県大津
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タイトル
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不動産屋に貸工場の募集をしてもらってます。３年経ちますが依然空いてるままです。ネットワークがないのか？と思ったりするんですが、いかがなものでしょうか？ |
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内容
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近所の不動産屋に貸工場（家賃３０万くらい）の
募集をしてもらってるんです。
でも３年経ちますが依然空いてるままです。
小さい不動産屋なので、ネットワークがないのか？
と思ったりするんですが、
最近はインターネットで募集するので関係ない？
とか思うんですがいかがなものでしょうか？
よろしくお願いします。 |
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回答数5件
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小さな不動産屋さんだからこそネットに利用すべきですね。
分りませんが、正直に今どういうふうに募集活動しているのか、
もっとほかに手はないのかなど協議してみたらどうでしょうか。
その上で、物足らないとか、納得いかないなら、
どこか特徴の違った業者さんに対策を聞いてみたらどうでしょうか。
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南森町不動産 本社 ＨＰ
大阪府大阪市北区西天満3丁目8‐4‐103 TEL 06-6366-0421 FAX 06-6366-0402
長年培ったノウハウをオーナー様にご提供させて頂きます！ |
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拝見させて頂きましたところ、
募集をませている不動産会社の規模に不安を持たれている様
お見受け致しましたが、規模よりもどのような図面を作成して、
どのような広告媒体を使って募集をしているかが問題なのかもしれません。
不動産会社の業者間向けのサイトに掲載している場合、
それだけでは、難しいかと思われます。
現状の広告状況を報告して頂き、十分な広告をしていない場合は、
業者間以外の広告にネットの広告を出来ないか？
現地に看板を設置しているか？
反響状況等も報告してもらってみてはいかがでしょうか？
又、募集賃料が周りの周辺相場に見合った募集の金額であるか？
成約時の手数料が仲介手数料を折半としての募集条件の場合には、
他の不動産会社からの紹介も少ないと思いますので、
不動産会社に支払う広告費等を付加させる等の
検討もされてみてはいかがでしょうか？
反響等も変わってくると思います。
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有限会社アクロス 本社 ＨＰ
東京都国分寺市南町3-14-9 雨宮ビル1Ｆ TEL 042-328-8801
賃貸物件の状況、経緯、ご要望をお聞きしながら、ご要望に合ったプランを組ませて頂きます。 |
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できれば、倉庫＆工場の仲介に強い複数の不動産会社に
募集の依頼をされては如何でしょうか？
3年間も云わば「ほったらかし」では話にならないと思います。
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コスモ住宅 本社 ＨＰ
大阪府八尾市山本高安町2丁目12番5号 TEL 072-924-9000 FAX 0729-24-7200
高いクオリティを誇る信頼と実績のシステムで、オーナー様のお悩みをすべて解決いたします！ |
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物件をよく知らずに言うのは失礼かもしれませんが
まず、３年も空いてしまう理由は何でしょう？
・相場があっているのか？
・そういった需要のある立地なのか？
・業者は実際にどのような募集をしているのか？
・これまで（３年間）に引き合いはあったのか？
複数の会社に募集の依頼方々、上記の点を聞いてみてください。
それによって対策を考えなければこのまま空室は続くと思われます。
何よりも何もせず放置するのはよくありません。
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株式会社ハウステーション 不動産経営サポート室 ＨＰ
東京都練馬区石神井町2-15-8-2F TEL 03-5923-6112
大家さんとお客様の間に立って、お互いが気持ちよく生活できる環境を作るようサポート致します！
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| 本来はその不動産さんに尋ねるのがよいのですが
別の不動産屋さんに相談されることをお勧めします。
要はしっかりと募集活動をしているかどうかになります。
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株式会社FIXY 本社 ＨＰ
東京都中央区銀座 TEL 03-5524-6190 FAX 03-5524-5962
当社は不動産会社ではありませんが賃貸経営の支援事業などをお手伝いさせて頂きます！ |
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