このページは、大家さんのお悩み・ご相談についての『回答・アドバイス』を掲載しています。項目から色々な質問・回答を参考にして、皆様の賃貸経営にお役立てください。
下記に、同じような質問がない場合には、こちらでご相談ください。 [大家さんのお悩み相談窓口]
|
|
|
0850222
|
ニックネーム
|
だいちゃんさん
|
地域
|
滋賀県大津
|
|
タイトル
|
不動産屋に貸工場の募集をしてもらってます。３年経ちますが依然空いてるままです。ネットワークがないのか？と思ったりするんですが、いかがなものでしょうか？ |
|
内容
|
近所の不動産屋に貸工場（家賃３０万くらい）の募集をしてもらってるんです。
でも３年経ちますが依然空いてるままです。小さい不動産屋なので、ネットワークがないのか？と思ったりするんですが・・・ |
|
回答数5件
|
|
|
0751021
|
ニックネーム
|
匿名希望
|
地域
|
奈良県
|
|
タイトル
|
管理を依頼している会社が一括借り上げシステムの新築をおこなうようです。かなり脅威に感じるのですが何か対策はありますでしょうか？
|
|
内容
|
築４年と築５年のアパートを経営しています。
２０世帯分で、jaのプロパンガス使用で、某ハウスメーカーの建物ですが、
地元不動産屋（某ハウスメーカーの代理店でもありますが・・・ |
|
回答数3件
|
|
|
0751017
|
ニックネーム
|
はなこさん
|
地域
|
奈良県奈良市
|
|
タイトル
|
経営不振を理由に家賃の減額を要求されたのですが応じるべきでしょうか？ |
|
内容
|
工場を貸してるんですが、借主は経営不振を理由に家賃の減額を
言ってきてます。大きい物件なので、次がすぐ決まるとは思いませんし、
出てもらいたくありません。・・・ |
|
回答数5件
|
|
|
0750919
|
ニックネーム
|
purinさん
|
地域
|
京都府京都市
|
|
タイトル
|
設備の良い駅近新築物件が満室にならないのはなぜでしょうか？ |
|
内容
|
現在新築マンションを建設中です。
１０月から入居開始なのですが、１１戸中、申し込みが４件しかありません。
駅から徒歩３分で、オートロック・オール電化・防犯カメラ付等・・・ |
|
回答数9件
|
|
|
0750903
|
ニックネーム
|
パラーディオさん
|
地域
|
大阪府大阪市
|
|
タイトル
|
特有賃のマンションの斡旋で業者にうまく入れて頂く方法はないでしょうか？ |
|
内容
|
今、特有賃でマンション経営をしていますが、現在2/3しか入居しておりません。
管理会社が入居を入れてくれません。・・・ |
|
回答数5件
|
|
|
0750725
|
ニックネーム
|
ハイツさん
|
地域
|
東京都板橋区
|
|
タイトル
|
家賃も相場よりも安くし、色々工夫はしてるのですが長期間空室です。これ以上どうすればいいのでしょうか？ |
|
内容
|
１階部分が事業用物件で２階３階が住まいとなっています。
その１階部分の事業用物件がもう長く空いているのです。とても困っています。
一応近くの不動産屋と都心の不動産屋に頼んでいるのですが・・・ |
|
回答数11件
|
|
|
0750701
|
ニックネーム
|
大家まさこさん
|
地域
|
埼玉県さいたま
|
|
タイトル
|
幅広い層から紹介を受ける形としたく、公的な機関へ行って紹介をしてもらえるものでしょうか？ |
|
内容
|
効率的マンション経営を行おうとする中で、生活扶助受給者も可能とる賃借人募集を考えております。つまり、幅広い層から紹介を受ける形としたく、公的な機関へ行って紹介をしてもらえるものでしょうか？・・・ |
|
回答数3件
|
|
|
0750604
|
ニックネーム
|
イチローさん
|
地域
|
宮城県多賀城市
|
|
タイトル
|
どうすれば店舗物件の入居者は見つかるでしょうか？ |
|
内容
|
はじめまして、多賀城市桜木でアパートや店舗を経営しているイチローと申します。
相談は２５坪のラーメン屋の空店舗です。
前のオーナーに不幸があってそれ以来、空店舗となっています。水周りや・・・ |
|
回答数1件
|
|
|
0650908
|
ニックネーム
|
miyuさん
|
地域
|
東京都日野市
|
|
タイトル
|
築年数が古い借家の借りてを探すには？ |
|
内容
|
家主サンの代理ですが、お願いします。
築年数が古い借家の借りてを探しています。
いままでの、代理店は、古いので、借りてが無いと言って、取り合ってくれないそうです。他に収入源がないので、困っている。・・・ |
|
回答数1件
|
|
|
0650904
|
ニックネーム
|
ルシャさん
|
地域
|
岡山県
|
|
タイトル
|
１２戸中３戸の退去が出る予定ですが、次の入居者がまだ決まっておりません。 |
|
内容
|
築18年のアパート１２戸を経営中です。
３DKで畳の部屋です。外観は今年６月に塗りなおしました。
９月末に３戸の退去が出る予定ですが、次の入居者がまだ決まっておりません。
地元の不動産会社に斡旋を依頼していますが、なかなか決まりません。・・・ |
|
回答数1件
|
|
|
06050721
|
ニックネーム
|
snoopyさん
|
地域
|
大阪府泉佐野市
|
|
タイトル
|
現在、約半分が空きです。 |
|
内容
|
アパートローンの金利が上昇し、今でも、かつかつなのに、月5万円も上がり、どうしようもなくなってしまいました。２棟計42戸の経営者です。
現在、約半分が空きです。築年数もかなり古くなってきているので、なかなか空きがうまりません。・・・ |
|
回答数1件
|
|
|
