株式会社セレ コーポレーション-賃貸経営博士-

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賃貸住宅の建築に力を入れている会社

   
オーナー様に最もマッチし、ニーズに合った物件構築術を一緒になって作り上げさせていただきます。
東京メトロ銀座線/京橋 徒歩1分
〒104-0031
東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
03-3562-3000
9:00~20:00
日曜日
賃貸経営・土地活用HP:http://www.e-cel.jp/
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県(一部地域)、群馬県(一部地域)、栃木県(一部地域)
 

建築情報

 
株式会社セレ コーポレーションの建築情報
  オーナー様へ

当社は、首都圏限定でアパート建築に特化し、万全な賃貸管理を含め、オーナー様の大切な土地を「 持っているだけの資産 」から「 収益を最大限に生み出す資産 」に変えるお手伝いを、市場調査から事業立案はもちろん、ファイナンスまでトータルにコンサルティングを手がけているアパート経営の専門メーカーです。

ここ数年は、オーナー様がお持ちの土地有効活用のご提案のみならず、将来の生活に不安を抱える方々やゆとりある老後を迎えたいとお考えの方々に、私的年金作りとしての『土地購入からはじめるアパート経営』をご提供させていただき、数多くのオーナー様にご満足いただいております。

また、アパート経営はビジネスです。
[ 目的をしっかり持ち目的を達するための手段がアパート経営で良いのかどうか ] を見極めるためには、全てを会社や業者任せにしないことが大切です。

現在、賃貸経営を手軽に考える傾向がある中で、オーナー様それぞれの目的にアパート経営が合っているかどうかをしっかりと考える必要があると思います。ビジネスとしてのアパート経営なので、収益性をしっかりと見極めることが重要となってきます。

もちろん、アパート経営を行うに当たりまして、しっかりとサポートをさせて頂きます。それに加え、ご自分でも収益を含め賃貸経営を考え、確認し、視野を広げることが必要だと考えます。

何よりもアパート経営の本質は、ミドルリスクミドルリターンです。
当たり前の話になってしまいますが、様々な起こりうるリスクを如何に回避したり、その大きさを軽減するように工夫したご提案、市場調査、また入居者ニーズの把握など、当たり前の事をしっかりと行い、オーナー様に理解納得して頂ける様にサポートさせて頂きます。

   当社について


◆通算1000棟以上のアパートを建築

「他社と比べて棟数が少ないのでは!?」と思われがちですが、当社の場合は東京都を中心とした、1都3県に施工エリアを限定しており、決して少なくない棟数であると自負しております。「なぜ、全国展開していないの」というお声をよく聞かれますが、エリアを限定することは、その地域の情報をいち早く掴み、常にタイムリーなご提案が可能となるメリットがございます。

また弊社の建物は、国土交通大臣が指定する認定機関である(財)日本建築センターによる厳しい審査をクリアした数少ない鉄骨系工業化住宅で、耐震性に優れた高品質かつコストパフォーマンスの高い商品を実現しております。

本来工業化住宅というものは、画一的なプランで効率化を進めてしまいがちですが、弊社は基本的にフリープラン設計を行っております。

これにより、路地状敷地や不整形地、狭小地などのあらゆる敷地に柔軟に対応することができ、オーナー様や入居者のニーズへの対応や土地の利用価値を最大限高めることが可能となります。

アパート経営はビジネスであるとの観点から、『 ゲスト(入居者様)の居住空間に対する満足とオーナー様の収益性の両立 』を考えた商品をご提供できるかが重要となります。
そこで当社は、[ 25㎡ ]と限られた空間に、[ 35㎡ ]にも負けない居住空間を創造することで、ゲストの満足とオーナー様の収益性の両立を実現させました。

◆柔軟な融資対応
当社には提携の金融機関がございますので、店頭の窓口よりも金利が優遇、且つ迅速にご対応が可能です。
また、提携の金融機関以外にも、さまざまな金融機関とのお付き合いがございますので、お客様のご希望にあった融資プランをご提供いたします。

◆管理運営業務もトータルにサポート
“アパートやマンション経営したいが管理業務の煩わしさを考えると・・・。”そんなオーナーの悩みを解消するために、私たちは入居者の募集活動から退去後のケア、さらにはトラブルの解決にいたるまでの煩雑な賃貸不動産の管理運営業務をトータルにサポートします。

セレコーポレーションでは、コストやオーナーのニーズに合わせて選べる3つのメニューをご用意。いずれも堅実な管理運営で、確かな経営を実現します。

また、退去時における原状回復のオーナー様の費用負担を軽減させるサービスなど、様々な賃貸管理サポートを行なっております。


 

 
株式会社セレ コーポレーションの会社紹介
   株式会社セレ コーポレーションより
無から有を生む土地活用術を提案

セレコーポレーションでは、資産運用をすることが出来ずに困っているオーナー様のパートナーとして、固定資産に関する節税対策などにも十分に配慮したプランを提案します。

土地活用による安定的な収入を得る建設・運営計画などのノウハウ。個人単位でのスタートによる失敗はしないに越したことはありません。実例をもとに、選択できる各種プランと、長年にわたるアパート経営には経験豊富なパートナーが欠かせません。

賃貸経営を始める前に、所有されている土地の価値、建築条件や周辺物件の賃貸価格に関するアドバイスなど、具体的な話を進めていく中でオーナー様に最もマッチし、ニーズに合った物件構築術を一緒になって作り上げさせていただきます。

社名
株式会社セレ コーポレーション
所在地
〒104-0031
東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階
TEL
03-3562-3000
HP
賃貸経営・土地活用HP:http://www.e-cel.jp/
定休日
日曜日
設立年月日
平成5年(1993年)8月
代表者
神農 雅嗣
免許
建設業免許:国土交通大臣(特-20)第020389号
一級建築士事務所登録:東京都知事 第47997号
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5134号
マンション管理業者登録:国土交通大臣(2)第033465号
事業内容
(1) 土地有効活用に関するコンサルティング及び建築工事・土木工事の設計、建築請負、監理
(2) 建築用鉄骨部材・資材の製造、加工、販売及び輸出入
(3) プロパティマネジメント事業
(4) 不動産賃貸管理事業
(5) 不動産等に関するコンサルティング事業
(6) 不動産の売買、仲介、監理に関する事業
(7) 各前号に附帯または関連する一切の業務
(8) 事業再生コンサルティング
支店

【京都オフィス】
京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1
TEL. 075-222-1710(代表)

【大阪オフィス】
大阪市中央区北浜1丁目1番27号
TEL. 06-6201-5005(代表)

所属団体
社団法人プレハブ建築協会
社団法人日本住宅建設産業協会
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
社団法人高層住宅管理業協会
財団法人日本賃貸住宅管理協会

  株式会社セレ コーポレーションのアクセスマップ
   株式会社セレ コーポレーションへのアクセスについて
東京メトロ銀座線京橋駅を出て 徒歩1分






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