地価公示価格とは!(土地値段・土地価格の公示)-賃貸経営博士-

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地価公示価格とは?

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平成26年度 国土交通省発表 『日本地価公示価格』

賃貸に住もうか?家を買おうか?マンションを買おうか? 皆さん悩まれているようですね。 ひとまず自分の住んでいる土地、これから住もうとしている土地の『公示価格』を見てみましょう! 参考にしてみてください!

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公示価格はあくまでも目安です。

*1. 当土地値段(価格)は国土交通省の発表した『地価公示価格』であり、売買等の取引価格ではありません。土地の値段には、「時価」「評価」 「路線価」「公示価格」その他様々な設定金額があり、又、昨今の景気の変動により、めまぐるしく価格も変動しているというのが現状であります。あくまでも1つの参考としてご覧下さい。

*2. 時期・地積・形状・利用区分構造・前面道路・給排水・最寄駅への距離・法規制・建ぺい率・容積率・区域区分・周辺土地利用の現況等によって価格が変動いたします。

*3. 地価公示価格基準は、相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用されます。

ただし、法令で別段の定めのあるもの及び、別に通達するものについては、それによります。

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