マンション建築の流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第七巻」-賃貸経営博士-

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第七巻

今後のマンション建築の流れ

一先ず、土地購入まで進んだので今後の流れを
「ぶった斬り博士」からの指導を元にまとめてみよう!
ざっと、こんな感じかな!
Y常務
【解体・地盤調査・建物滅失登記】
  • ・旧建物解体工事(業者選び)
  • ・地盤調査(ボーリング工事)
  • ・建物滅失登記
【建築計画】
  • ・構造り 間取り デザイン 設備
  • ・概算見積り
  • ・建設会社選び(入札)
【家賃収支】
  • ・部屋割り間取り(世帯数決め)
  • ・入居者層の絞込み
  • ・募集時期(完成時期・入居時期)
  • ・家賃査定
【不動産会社(管理)の選定】
  • ・紹介やネットなどの情報から複数の不動産会社のピックアップ
  • ・管理形態の確認
  • ・入居者募集力 募集知識
  • ・不動産会社の担当者・上司・経営者などの責任感チェック
  • ・間取りチェックや家賃査定など相談
【融資銀行】
  • ・都市BK、地方BK、信金など色々情報収集
  • ・融資条件の選別(金利・期間・保証人含む)
私ども、ちょっと今忙しいので^^;
ちょっと、最近・・・
『賃貸経営博士の月刊大家倶楽部』の編集業務が押せ押せ状態でして・・・
I役員
このマンション経営奮闘記を
上記の『賃貸経営博士の月刊大家倶楽部』で
連載して行こう。って意見が出てまして・・・

そんなこんなで今後ちょっと記事内容が前後したり、中途半端になってしまったりするかと思いますがお許し下さい^^;
編集できる範囲で、月刊誌に連載させて頂き、そしてそれをまた編集しWEB上にアップさせて頂ます!

マユ
WEBの『賃貸経営博士の大家倶楽部』マンション経営奮闘記と、月刊誌での『賃貸経営博士の月刊大家倶楽部』マンション経営奮闘記共にご覧になって頂きますと幸いです。どうぞ宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
不動産購入!物件の引渡しの流れ
建物解体・建物滅失登記・地盤調査の巻
>>リスク分散と換金時の自由性!?今が買い時or売り時?その道のプロがズバッとお答え!


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