不動産オーナーが知っておきたい相続税の基礎知識｜相続税と贈与税２つの税金の規定

気になった数

税理士　税理士田坂隆司

平成２０年に独立開業をしました。当事務所のお客様のほとんどが不動産オーナー様であり、所得税申告を始め相続税の対策などの業務をしております。私の親が不動産オーナーで３年前に法人を設立し、現在はその法人の取締役を兼務しております。

昨年から基礎控除額の改正などにより相続税の増税が行われました。
そのことにより将来の相続税負担に対して漠然とした不安をお持ちの方もいらっしゃると思われます。
しかしながら、どのような財産が相続税の対象になるのか、相続税はどのようにして算出されるのかなどご存知ない方もおられると思います。
そこで、このコラムでは不動産オーナーが知っておきたい相続税の基礎知識をご紹介します。

相続税法には２つの税金の規定がある

相続税は「相続税法」という法律に従って算出されますが、この相続税法には２つの税金の規定があります。

１つは読んで分かる通り「相続税」です。
相続税は、人（被相続人）の死を契機として、相続や遺贈により配偶者や子に財産が移転した場合に課される税金です。

あともう１つは「贈与税」という税金の規定があります。
贈与税は、ある個人が別の個人に贈与により現金や不動産などの財産をもらった場合に財産をもらった人（受贈者）に課される税金をいいます。

この「贈与税」は相続税の補完税と言われています。
どういうことでしょうか。

贈与税は相続税の補完税

相続税は人が亡くなったときに、その被相続人が所有していた財産に対して課税されます。
もちろん財産が多ければ多いほど相続税額は高くなります。
だとすると、将来、相続税が課税されるくらいなら、出来るだけ相続税の負担を減らすため、財産を生きているうちに配偶者や子どもや孫などに与えてしまう人が出てきます。
これでは、生前に財産を与えた人とそうでない人とで、相続税の負担に不公平が生じてしまいます。
そこで生前贈与をして相続税の課税されない財産について「贈与税」を課すことで相続税を補完しようということなのです。

次回以降、相続税や贈与税の計算方法などについて記していきます。

更新日：2018年10月19日（公開日：2016年7月20日）

気になった数

こんな記事も読まれています

相続税の課税対象となる財産とは｜不動産オーナーが知っておきたい相続税の基…
前回のコラムでは相続税法には相続税と贈与税の２つの規定があり、贈与税は相続税の補完税というお話しでした。今回は、相続税又は贈与税の課税対象となる財産についてのお話し…
相続税の課税対象となる財産とは｜不動産オーナーが知ってお…
前回のコラムでは相続税法には相続税と贈与税の２つの規定があり、贈与税は相続税の補完税というお話しでした。今回は、相続税又は贈与税の課税対象となる財産についてのお話し…
法人設立のデメリット！掛かる費用や社会保険について｜不動産オーナーの法人…
前回までは法人設立の主なメリットを説明しましたが、今回は法人設立の主なデメリットについて説明をいたします。法人設立の費用がかかる　法人設立の費用として、登録免許…
法人設立のデメリット！掛かる費用や社会保険について｜不動…
前回までは法人設立の主なメリットを説明しましたが、今回は法人設立の主なデメリットについて説明をいたします。法人設立の費用がかかる　法人設立の費用として、登録免許…
相続税対策において法人設立のメリットとは？不動産オーナーの法人設立　その…
前回に引き続き、法人設立のメリットをご説明いたします。相続財産の増加を防止できる　不動産オーナー様に入るべき不動産賃貸収入を法人の収入にすることにより、オーナー様の…
相続税対策において法人設立のメリットとは？不動産オーナー…
前回に引き続き、法人設立のメリットをご説明いたします。相続財産の増加を防止できる　不動産オーナー様に入るべき不動産賃貸収入を法人の収入にすることにより、オーナー様の…
会社設立時の注意点！決算時期や出資者・役員について｜不動産オーナーの法人…
今回のコラムでは、会社を設立する際に注意点などを解説します。会社設立時のポイント①　決算時期をいつにするか個人の所得税については、計算期間が１月１日から１２月３１日…
会社設立時の注意点！決算時期や出資者・役員について｜不動…
今回のコラムでは、会社を設立する際に注意点などを解説します。会社設立時のポイント①　決算時期をいつにするか個人の所得税については、計算期間が１月１日から１２月３１日…

給与所得控除とは！給与を家族に支払い所得分散ができる？｜不動産オーナーの…
前回、法人と個人の違いや法人のメリットなどについて簡単に説明させていただきました。今回は法人のメリットを掘り下げて説明いたします。給与を家族に支払うことで所得…
給与所得控除とは！給与を家族に支払い所得分散ができる？｜…
前回、法人と個人の違いや法人のメリットなどについて簡単に説明させていただきました。今回は法人のメリットを掘り下げて説明いたします。給与を家族に支払うことで所得…