仕事における一番の活動範囲から近い場所・都道府県がベスト|ぶった斬り博士

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第11回 芸能人の方々には、区分?一棟マンション?木造アパート?どれがベストか?

第11回 芸能人の方々には、区分?一棟マンション?木造アパート?どれがベストか?

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その他識者 ぶった斬り博士

著書「不動産投資 3億円稼ぐまでのリスクと事件facebookにて独り言も更新中!
これまでの25年以上にわたる不動産建築事業経験を元に、 資産形成が非常に難しい芸能人・プロスポーツ選手などを含め 様々な特殊職業方々の資産計画コンサルティングを行う。

仕事における一番の活動範囲から近い場所・都道府県がベスト

出来るだけ不動産投資・不動産経営する地域(対象物件)は、
仕事における一番の活動範囲から近い場所・都道府県がベストでしょう。

また
どちらかと言うと
新築でなくても良いのですが、新しい物件の方が宜しいでしょうね!
(※もう少し収入が多くなり、そしてその数千万円以上の年収が何年も続く
業界10年選手?の方々は、出来れば新築を勧めます! ・・・それはまた追って^^)

あまり古いと、修繕的なトラブル・構造的欠陥(防音・水漏れなど)トラブルなども
考えられますし、減価償却における節税効果も薄れます。
(これは一概にマイナスではない部分もありますが)

不動産会社に管理を任せたり、借上げ(保証・サブリース)により
自分の身元が表に出ないように行う事が前提では有りますが、
それでもその懸念を少しでも抑えて・・・
イレギュラーが少ない方がベストでしょう。

マスコミを大いに騒がした件が有りましたよね、
占い師さんの洗脳?によってある芸能人さんが・・・
そしてその方が家賃滞納・・・
そして訴訟・・・

この不動産経営(所有者・大家さん)をされていた方も大物女優さん?
家族も芸能界家族だったような・・・。


この事件は大きく話題になっていましたが、

それとは別の見方で
芸能界の皆さんもいろいろ資産形成をされている証明でもありましたね!


・・・

では
今日はこの辺で失礼いたします。

公開日:2016年8月6日

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