★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 融資が出やすい時期｜富士企画株式会社取締役新川義忠 -不動産賃貸経営博士-

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 融資が出やすい時期

気になった数

富士企画株式会社取締役兼営業部長。1972年、福岡県北九州市生まれ。住宅設備会社勤務を経て不動産投資専門会社に入社。トップ営業マンとして1000件以上の物件売買に携わる。2012年富士企画株式会社を設立。個人投資家向けに不動産投資のアドバイスや物件紹介、購入後のサポートを行う。

不動産投資専門で働きだし１８年の経験があるからこそ、
不動産業界の色んなことが分かります。
なるべくなら、皆さん成功してほしいと思っているので
ぶっちゃけトークをしております。
今回はアパートローンの話です。

銀行の融資には出やすい時期がある。

投資物件を現金で購入する人は、興味のない話になると思いますが、

借入をして不動産投資をお考えであれば、ぜひ読み進めて下さい。

冒頭に言いましたが、《融資の出やすい時期》があるのか？

確実にあります！

それは、銀行の決算期です。

普段から、色々な銀行さんに色々な属性の方を色々な物件で融資を実行しております。

そんな中で、３月だったらやります！

９月だったら出来ます！

この３月、９月の少し前には、この回答が多くなってきます。

理由は簡単です。

銀行の決算期だからです。

３月・９月はアパートローンの融資が出やすい！

９月は銀行の上半期決算で、３月は年間の決算期なので、

３月は年間をとおして一番融資が出やすい時期です。

その次に９月です。

それと、4半期月も出やすいので、６月、１２月も若干ですが出やすくなります。

ただし、何でも通るってことは無いです！

多少はゆるくなる感じです。

なので、その出やすい時期の１ヶ月前から真剣に動かないと間に合わないこともあります。

いつでも買える人はいいですが、若干ご自身の属性は低いと感じる方は

この辺りの時期を考えて行動するといいと思います。

次ページ

物件を売りに出すのも同じです！

1 2

前回のコラム

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 滞納なし！気を付けよう！
次回のコラム

★★★投資不動産業界の裏事情★★★　入居が大丈夫そうな物件とは？

更新日：2018年10月17日（公開日：2016年11月3日）

気になった数

こんな記事も読まれています

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 滞納なし！気を付けよう！
最近、前職のクリスティもやることになった新川です。午前中はクリスティ、午後は富士企画で、そんな投資物件専門の会社を２つ経営しているからこそ伝えられる話を…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 滞納なし！気を付け…
最近、前職のクリスティもやることになった新川です。午前中はクリスティ、午後は富士企画で、そんな投資物件専門の会社を２つ経営しているからこそ伝えられる話を…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　いい物件が少ないよね～
巷では、いい物件が少ないよね～いくらネットで探しても無いよね！そんな声が多く聞こえて来ております。本当にそうなのか？投資物件を専門に長年取り扱って来たか…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　いい物件が少ないよね…
巷では、いい物件が少ないよね～いくらネットで探しても無いよね！そんな声が多く聞こえて来ております。本当にそうなのか？投資物件を専門に長年取り扱って来たか…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　不動産営業マンの本音
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。アパート経営を成功するにはいいパートナーと巡り合えた方がいいんです！そのパートナーに欠か…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　不動産営業マンの本音
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。アパート経営を成功するにはいいパートナーと巡り合えた方がいいんです！そのパートナーに欠か…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　不動産会社の選び方
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。アパート経営を成功するにはいいパートナーと巡り合えた方がいいんです！そのパートナーに欠か…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★　不動産会社の選び方
投資物件を専門に取り扱いはじめて１７年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。アパート経営を成功するにはいいパートナーと巡り合えた方がいいんです！そのパートナーに欠か…
★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパートローンどうなる？
アパートローンの審査が厳しくなる前に物件を買おう！それは本当なのか？今回はそんなコラムを書かせていただきます。２、３分で読めますので、どうぞ！ …
★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパートローンどうな…
アパートローンの審査が厳しくなる前に物件を買おう！それは本当なのか？今回はそんなコラムを書かせていただきます。２、３分で読めますので、どうぞ！ …