★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 融資が出やすい時期｜富士企画株式会社取締役新川義忠 -不動産賃貸経営博士-

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 融資が出やすい時期

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富士企画株式会社取締役兼営業部長。1972年、福岡県北九州市生まれ。住宅設備会社勤務を経て不動産投資専門会社に入社。トップ営業マンとして1000件以上の物件売買に携わる。2012年富士企画株式会社を設立。個人投資家向けに不動産投資のアドバイスや物件紹介、購入後のサポートを行う。

不動産投資専門で働きだし１８年の経験があるからこそ、
不動産業界の色んなことが分かります。
なるべくなら、皆さん成功してほしいと思っているので
ぶっちゃけトークをしております。
今回はアパートローンの話です。

銀行の融資には出やすい時期がある。

投資物件を現金で購入する人は、興味のない話になると思いますが、

借入をして不動産投資をお考えであれば、ぜひ読み進めて下さい。

冒頭に言いましたが、《融資の出やすい時期》があるのか？

確実にあります！

それは、銀行の決算期です。

普段から、色々な銀行さんに色々な属性の方を色々な物件で融資を実行しております。

そんな中で、３月だったらやります！

９月だったら出来ます！

この３月、９月の少し前には、この回答が多くなってきます。

理由は簡単です。

銀行の決算期だからです。

３月・９月はアパートローンの融資が出やすい！

９月は銀行の上半期決算で、３月は年間の決算期なので、

３月は年間をとおして一番融資が出やすい時期です。

その次に９月です。

それと、4半期月も出やすいので、６月、１２月も若干ですが出やすくなります。

ただし、何でも通るってことは無いです！

多少はゆるくなる感じです。

なので、その出やすい時期の１ヶ月前から真剣に動かないと間に合わないこともあります。

いつでも買える人はいいですが、若干ご自身の属性は低いと感じる方は

この辺りの時期を考えて行動するといいと思います。

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物件を売りに出すのも同じです！

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更新日：2018年8月15日（公開日：2016年11月3日）

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