3 点ユニットバスってどうなの?既存の3点ユニットバスをフロとトイレを別にする方法
富士企画株式会社取締役兼営業部長。1972年、福岡県北九州市生まれ。住宅設備会社勤務を経て不動産投資専門会社に入社。トップ営業マンとして1000件以上の物件売買に携わる。2012年富士企画株式会社を設立。個人投資家向けに不動産投資のアドバイスや物件紹介、購入後のサポートを行う。

不動産投資をする上で気になる設備は沢山あると思いますが、本日は3点ユニットバスについて深く考えてみたいと思います。いつもより少し長くなりますが、3分あれば読めますので、最後まで読んで下さいませ。
因みにこの写真は最近私が引っ越しをした部屋の写真です。
ミスター3点ユニットと言われております。
私、最近引っ越しまして3点ユニットバスの部屋に住んでおります。
なので、最近Mr.3点ユニットと言われております。
なぜ3点ユニットバスの部屋に住んでいるのかは、
お会い出来た人にはお伝えしますよ( ̄▽ ̄)
さて、投資物件を選ぶ時に、皆さんは色々な基準があると思います。
駅から徒歩10分以内
利回り10%以上
平成の建築物
この3つは常に上位に君臨しております。
その要望を、もう少し掘り下げていくと
3点ユニットバスはNGなんて人もチラホラいます。
そりゃそうですよね。
入居者が住みたくない設備ランクの上位に
3点ユニットバスは常に君臨しておりますからね。
3点ユニットバス?
これが3点ユニットバスです。
フロ・洗面・トイレが1つの中にあるタイプです。
でも、3点ユニットバスについて思っていることです。
投資物件で満室経営をする上で入居付けはとても大切ですよね。
入居が付かない理由は3点ユニットバスってことは余りないと思っております。
富士企画の管理部や、もう一つの会社のクリスティの管理部の
責任者に確認しても、3点ユニットバスだから決められないってことはない。
私と同じ感じなんです。
なので、現状は3点ユニットバスでも、
そんなに気にしなくても入居付けは大丈夫なケースは多いと思っております。
それよりかは、洗濯機置場が室内にあるのか?
こちらの方が、入居付けには苦労している感じです。
でも、私が最近引っ越した先は、
先程伝えました3点ユニットバスでしかも、
洗濯機置場が室内にもベランダにもありません(>_<)
洗濯機置場はコインランドリーでした(T_T)
でも、その洗濯機&乾燥機は無料で使えるんです(*´▽`*)
そう考えると経済的にもいいですよね。
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公開日:2017年3月15日
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