3 点ユニットバスってどうなの？既存の３点ユニットバスをフロとトイレを別にする方法｜富士企画株式会社 取締役 新川 義忠

不動産投資をする上で気になる設備は沢山あると思いますが、本日は３点ユニットバスについて深く考えてみたいと思います。いつもより少し長くなりますが、３分あれば読めますので、最後まで読んで下さいませ。
因みにこの写真は最近私が引っ越しをした部屋の写真です。

ミスター３点ユニットと言われております。

私、最近引っ越しまして３点ユニットバスの部屋に住んでおります。

なので、最近Mr．３点ユニットと言われております。

なぜ３点ユニットバスの部屋に住んでいるのかは、
お会い出来た人にはお伝えしますよ(￣▽￣)

さて、投資物件を選ぶ時に、皆さんは色々な基準があると思います。

駅から徒歩１０分以内

利回り１０％以上

平成の建築物

この３つは常に上位に君臨しております。


その要望を、もう少し掘り下げていくと

３点ユニットバスはNGなんて人もチラホラいます。


そりゃそうですよね。

入居者が住みたくない設備ランクの上位に

３点ユニットバスは常に君臨しておりますからね。

３点ユニットバス？


これが３点ユニットバスです。

フロ・洗面・トイレが１つの中にあるタイプです。


でも、３点ユニットバスについて思っていることです。

投資物件で満室経営をする上で入居付けはとても大切ですよね。

入居が付かない理由は３点ユニットバスってことは余りないと思っております。

富士企画の管理部や、もう一つの会社のクリスティの管理部の

責任者に確認しても、３点ユニットバスだから決められないってことはない。

私と同じ感じなんです。


なので、現状は３点ユニットバスでも、

そんなに気にしなくても入居付けは大丈夫なケースは多いと思っております。

それよりかは、洗濯機置場が室内にあるのか？

こちらの方が、入居付けには苦労している感じです。


でも、私が最近引っ越した先は、

先程伝えました３点ユニットバスでしかも、

洗濯機置場が室内にもベランダにもありません(>_<)

洗濯機置場はコインランドリーでした(T_T)

でも、その洗濯機＆乾燥機は無料で使えるんです(*´▽｀*)

そう考えると経済的にもいいですよね。