アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦
戸建1戸、アパート1棟12戸、アメリカ・イギリス・フィリピン不動産、民泊をやっています。1歳児の子育て中でもあるので、乳児を連れて効率よく規模拡大する方法を模索中
女性でも取り組めるDIYで戸建てを再生!
私の場合は、勉強会の講師に来られていた戸建大家で有名ななっちーさん主催のクロス貼りを教わる会に参加した事と、DIYで有名な日曜大家さんに襖貼りやカッティングシートの扱いなどを直接指導していただき作業の仕方を覚えました。そこで知り合った、ベテラン大家さんにもご指導いただき戸建をDIYした時はかなりお世話になりました。
クロスは、管理会社や業者に見積もりを出してもらうと1平米あたり安い所で750円(材料費込み)〜くらいでした。 ただし、大工さんに来ていただくのに1日プラス1.5万〜2万くらい取られます。
私の所有するアパートは、玄関がコンクリートむき出しでクロスも白
キッチンも昔のタイプ、、、。
夜逃げの部屋を確認した所クロスは綺麗だったので本来はアクセントクロスを入れた方が良いですが、今回はそのままに。
キッチンのパネルにカッティングシートと、玄関にクッションフロアー
そして、カウンターテーブルにもカッティングシートを貼る事をしてみました。
材料は、ホームセンターと楽天などのネットショップで調達。
クッションフロアーは、簡単に貼って剥がせるタイプのものが2メートルあたり千円ほどで売っています。
カッティングシートも(90センチ×2メートル)高いショップでも千円くらいです。
100円ショップのセリアにも使えるシートが売っているので、それも活用し
DIYしてみました。道具は上記写真のものを使います。
公開日:2017年7月7日
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドライ…
原状回復・原状回復義務・原状回復ガイドラインとは? 原状回復とは? 原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意…
-
賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担…
原状回復・原状回復義務・原状回復ガイドラインとは? 原状回復とは? 原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意…
-
サブリース契約の項目にあった「清掃」をサブリース会社がやっている気配がな…
サブリース契約時に、毎月2回清掃をするとうい項目が含まれていました。 我が家のアパートは共有部分として内庭があり、契約時には内庭の清掃及び適時芝のメンテナンス…
-
サブリース契約の項目にあった「清掃」をサブリース会社がや…
サブリース契約時に、毎月2回清掃をするとうい項目が含まれていました。 我が家のアパートは共有部分として内庭があり、契約時には内庭の清掃及び適時芝のメンテナンス…
-
わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには?
自分の父(2006年12月死去)が不動産屋を通さずに友人のレストラン経営者から頼まれ、独身従業員用にアパートの3DKの部屋を貸しました。2003年2月入居 現在45歳…
-
わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには…
自分の父(2006年12月死去)が不動産屋を通さずに友人のレストラン経営者から頼まれ、独身従業員用にアパートの3DKの部屋を貸しました。2003年2月入居 現在45歳…
元レースクイーン大家 美羽の記事
元レースクイーン大家 美羽の新着記事
元レースクイーン大家 美羽の人気記事
空室対策の記事
空室対策の新着記事
-
空室対策
櫻田 真也 -
空室対策
Chiyo -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀
空室対策の人気記事
-
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
chisato -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
小池 佑弥
すべての記事
新着記事
-
購入
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
購入
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
購入
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
滞納 退去
有限会社岡部塗装店 岡部 -
購入
和田 寛
人気記事
-
土地活用
櫻田 真也 -
相続 税金
税理士法人シリウス -
賃貸管理
伊澤 大輔 -
土地活用
櫻田 真也 -
賃貸管理
エジソン法律事務所 大達 一賢
関連おすすめ特集
- 敷金礼金は空室対策に効果ある?敷金・礼金を無料にするメリットデメリット!
- アパート建て替えをすべき築年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準(目安)は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて!少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 入居者が孤独死!事故物件の告知義務とは?入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
新着!大家さんのお悩み相談
関連おすすめ特集
- 敷金礼金は空室対策に効果ある?敷金・礼金を無料にするメリットデメリット!
- アパート建て替えをすべき築年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準(目安)は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて!少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 入居者が孤独死!事故物件の告知義務とは?入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
4,980万円5.46%詳細
-
東京都江東区亀戸8丁目
1,690万円5.30%詳細
-
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目
400万円6.90%詳細
-
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
1,670万円4.31%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 敷金礼金は空室対策に効果ある?敷金・礼金を無料にするメリットデメリット!
- アパート建て替えをすべき築年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準(目安)は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて!少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 入居者が孤独死!事故物件の告知義務とは?入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
- 高齢者を入居させるには?空室を埋めるために入居させる場合の注意点は?
- ペット可物件は空室対策になる?注意点とは?
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社の対応により変わる空室状況!?募集力のある会社を探すために必要なポイ…
- 原状回復費用の相場は?アパート床のリフォームで空室対策!
- 補助金を活用した空室対策!リノベーションや大規模修繕で行う空室対策や建物管理に…
- 家賃の値下げは必要?マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え?売却?リノベーションによる老朽化対策とは?
- 賃貸アパートのバス・トイレのリフォームで空室対策!入居者に人気のバス・トイレリ…
- 仲介業者への仲介手数料と広告宣伝料の相場とは?
- シェアハウスは空室対策にどんなメリットがある?リフォーム、リノベーションを考え…
- 空室対策としての原状回復!次の入居者を早く決める方法のポイント
- 家賃保証や空室保証はつけるべき?アパート経営での家賃保証のメリットやトラブル問…
- 民泊・airbnbによる短期貸しで、空室期間の活用はできる?
- 賃貸アパートの空室対策はハウスクリーニングから!大家さんが実践すべき空室対策術…
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- ベテラン大家が語る!高い入居率の維持するにはどんな管理会社を選ぶべきか
- 入居率アップを狙う!女性目線での空室対策事例集!
- 大家さんの空室対策をサポート!委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい!ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生をターゲットにした空室対策で、メリットに感じてもらうには?
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
- 敷金礼金は空室対策に効果ある?敷金・礼金を無料にするメリットデメリット!
- アパート建て替えをすべき築年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準(目安)は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパー…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて!少子高齢化や民法改正で変わる不動産事…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れにつ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 入居者が孤独死!事故物件の告知義務とは?入居者募集時に伝えなかったらどうなるの?
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
特集
- 賃貸経営の始め方 私が大家を始めた理由-資産活用、相続、先輩大家の経験談-
- 入居者とのコミュニケーションで安定・長期的な賃貸経営を実現する大家のテクニック集
- 賃貸経営を行う上で重要な物件購入のポイントを知る
- アパート経営自己資金ゼロで始めた先輩大家の経験談
- アパート経営のリスクとメリットデメリットとは?事前に不動産オーナーが知りたかったこと
- 不動産投資家が後悔したアパート経営の失敗例
- 「アパート経営はするな!」はウソ?ホント?先輩大家の経験集
- サラリーマン大家が、銀行からの融資を受けるポイント
- サラリーマン大家が実践してきた、法人化のメリット・デメリット
- サラリーマン大家の節税対策~私の資産形成の方法~
- アパート満室の秘訣 先輩大家の満室経営対策集
- 委託管理で賃貸経営を行うメリットとデメリット
- 競売で不動産投資を始めたい方へ!私はこうしてリスク回避しています!
- 地方物件は高利回り?地方物件の投資を行うメリット・デメリット
- 民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリットとは?失敗しない民泊経営のポイント
- 戸建投資は融資を引きづらい?戸建投資のデメリット・メリット戸建賃貸の投資術とは?
- 中古戸建てのリノベーション投資術|利回りを上げて貸す為に必要なこととは?
- 再建築不可物件リフォーム投資に挑戦する大家さんの実例集
- 不動産投資の出口戦略とは?他の大家さんはどう考えている?中古マンションやワンルームマンション投資など資産運用の出口戦略
- 事例から学ぶ!地主大家の土地有効活用事例コラム集!
- 賃貸経営で活用したい保険ってどんなものがある?~大家が活用する保険の種類~
- 賃貸アパートでの防犯はどこまで必要~入居者に付加価値を与えるポイント~
- マンションで土地活用、地主大家が考える私の節税対策!
- 不動産投資での不労所得でセミリタイア!成功、失敗事例
コラム特集
-
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
4,980万円5.46%詳細
-
東京都江東区亀戸8丁目
1,690万円5.30%詳細
-
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目
400万円6.90%詳細