僕の法人化　第１話　～相続対策のための法人化～｜末っ子長男姉三人大家 -不動産賃貸経営博士-

僕の法人化　第１話　～相続対策のための法人化～

気になった数

大家　末っ子長男姉三人大家

お酒のおつまみにもならないかもしれませんが、頑張ってコラムを書きたいと思いますので、是が非でも寛容なお気持ちでお読み頂ければ幸いでございます

さて、「僕が大家さんになった理由」から、
第2弾「僕の法人化」シリーズに入っていきます。
賃貸業の法人化には様々なケースがあると思いますが、
僕が経験した法人化までのお話をしていきたいと思います。
どうぞお付き合いのほどよろしくお願いいたします！

まずは相続人のおさらい。

新シリーズ突入です！！

前シリーズは8回にも及ぶ超大作となりましたが、
今シリーズはそこまで長くはならないと思いますので、
どうぞお付き合いのほどよろしくお願いいたします！

我がジャイアンツも(またジャイアンツの話笑)
クライマックスシリーズ進出に向けて頑張っていますので、
僕も頑張ります！！

さて本題に入りますか。

法人化には様々なケースがありますが、
僕の場合は主に相続対策のための法人化になります。

なので遺言や養子縁組、
さらに生命保険、暦年贈与などがセットになったものでした。

まず僕の家族関係を整理しますが、

伯父(他界)と伯母、父と母(他界)、
そしてペンネームにもなっていますが、
長女(他家へ)、次女、三女、と僕になります。

✳︎伯父と伯母には子供がいません。

父と母は、伯父と伯母と養子縁組をすでに行っており、
伯父からマンション（その土地も）を相続し、
所有者である伯母の被相続人は
父と母になりますが、母はすでに他界をしていますので、
母の代襲相続人として、姉3人と僕も伯母の被相続人になっていました。

✳︎代襲相続
相続の開始よりも前に相続人が死亡している場合に、
その相続人の子供が代わりに相続人となるという制度（民法887条2項）

次ページ

「相続」が「争続」に、なってしまわない為の対策

1 2

前回のコラム

第８回　そして僕が大家さんになる。積極的な賃貸経営と法人化
次回のコラム

僕の法人化　第２話　～節税対策を行う上で法人化するメリットと、ベストなタイミング…

更新日：2018年9月21日（公開日：2017年10月3日）

気になった数

こんな記事も読まれています

僕の法人化　第２話　～節税対策を行う上で法人化するメリットと、ベストなタ…
『僕の法人化』、第2回目になります。法人設立には色々と決め事があります。併せて法人化のメリットもお話しします。法人化のメリットと初期設定。前回からの続きです…
僕の法人化　第２話　～節税対策を行う上で法人化するメリッ…
『僕の法人化』、第2回目になります。法人設立には色々と決め事があります。併せて法人化のメリットもお話しします。法人化のメリットと初期設定。前回からの続きです…
僕の法人化　～マンションの売買額の設定　法人化のメリットを最大限享受する…
前回、マンションの売買額と、そのポイントをお話ししましたが、その続きです。僕らの判断は。前回からの続きです。前回、マンション売買額の基準…
僕の法人化　～マンションの売買額の設定　法人化のメリット…
前回、マンションの売買額と、そのポイントをお話ししましたが、その続きです。僕らの判断は。前回からの続きです。前回、マンション売買額の基準…
僕の法人化　～法人化のポイント！法人がマンションを買い取る額はどう決まる…
僕の法人化、第３回目です。いよいよマンションを法人化します。色々とポイントがあります。ポイントはマンション売買額前回からの続きです。管理委託型法人が…
僕の法人化　～法人化のポイント！法人がマンションを買い取…
僕の法人化、第３回目です。いよいよマンションを法人化します。色々とポイントがあります。ポイントはマンション売買額前回からの続きです。管理委託型法人が…
僕の法人化　～土地（底地）はどうするのか？地代と「無償返還方式」による土…
いよいよ「僕の法人化」最終回です。法人化において、マンションの土地を(底地)をどうするかもポイントになります。ここではあるテクニックもあります。マンション…
僕の法人化　～土地（底地）はどうするのか？地代と「無償返…
いよいよ「僕の法人化」最終回です。法人化において、マンションの土地を(底地)をどうするかもポイントになります。ここではあるテクニックもあります。マンション…

僕の耐震補強工事　第２話　耐震基準を満たしていない建築物の耐震補強設計と…
僕の耐震補強工事、第２話です。耐震診断は耐震性を満たしていないとの結果になりました。さてこれからどのような展開になっていくでしょうか。耐震補強設計へ。だいぶ…
僕の耐震補強工事　第２話　耐震基準を満たしていない建築物…
僕の耐震補強工事、第２話です。耐震診断は耐震性を満たしていないとの結果になりました。さてこれからどのような展開になっていくでしょうか。耐震補強設計へ。だいぶ…