噂や自慢話を、信じないで!|有限会社岡部塗装店 岡部

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入居者審査のリスク ~ 孤独死による事故物件だけでない!暴力団員や薬物中毒者から受ける損害 ~

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修理・補修 有限会社岡部塗装店 岡部

老舗塗装店(現在は工務店と同様の仕事も請負う)の7代目です。私自身も、国がスクラップ&ビルドから既存建築ストックの活用(直して使う)に転換を始めた頃に国の求めるビル改修専門家の資格を取得し建物改修に積極的に携わってたので、公共民間を問わず非常に数多くの物件と様々なケースを経験

噂や自慢話を、信じないで!

ウェブで、有名になっている自主管理大家さんブログを拝見する機会もあるのですが、複数のページを読んでいくと、その筆者自体が違法行為を幾度も行っていたり、話しが矛盾していてプロなら作り話であると分かるものも少なくありません。当たり前かもしれませんが、上手く行かなかったことは書かれないでしょうし、勢いよく始められたのに続きや結末が書かれていないことは結果的に痛い目を見たのだと推測も出来ます。
ブログなどの、個人発信のものだけでなく、大家本といわれるものの中には、ある特定の企業などの意思があって、都合の良い部分だけ抜き出したり、創作して書かれているものもあります。記憶の新しいところでは、シェアハウスは自己資金ゼロで出来て儲かるとした本や、サラリーマン大家になるための本が多く出されましたが、その結果は報道でもあったとおりです。「投資は自己責任」ではあり、当然リスクもあります。リスクなく出来る投資も商売もありませんので、良いことだけを見るのではなく、悪いこと、特に見たくない考えたくないと思う部分に注目し、最悪の結果を想定してリスクも含めて考えることです。ご自身だけでは、判断が難しいと感じた場合は、費用がかかってもプロの力を借りる思い切りが必要です。

公開日:2018年9月17日

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