「働く我が家」〜不動産のアンチエイジングもこまめなケアが大事〜|フィッシュバーン真也子

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「働く我が家」〜不動産のアンチエイジングもこまめなケアが大事〜

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大家 フィッシュバーン真也子

雑誌編集者、ライター、デコレーターとして長らく活動。現在はハーブティーブランドのディレクション業の傍ら、渋谷区に2棟の収益物件を所有し、不動産賃貸業を営む。 素朴なスイーツ、鰻、ヴィンテージ物件が大好物。著書に食と旅のエッセイ「笑顔になれる美味しいプロヴァンス」、不動産エッセイ「女ひとり・借金アリ・貯金ゼロからのトーキョー大家さんLIFE」がある。 住宅系コラム https://ieny.jp/category/recipe  ブログ http://mayafish.xsrv.jp

渋谷区に2棟の収益物件を所有するフィッシュバーン真也子の大家さんライフ。

不動産投資はただいま様子見、その代わり…

しばらくご無沙汰のフィッシュバーンです。

50代に突入してから「体の中からアンチエイジング」を実践しているのですが、
その一環として、薬効のある「メディカルハーブティー」にはまり、
とうとうオリジナルブランドまで作ってしまいました(笑)

                                   www.dandeherbs.com

カフェインを抜き、朝から晩までハーブティーを飲んでいるうちに、
気づけば悪玉コレステロールの数値がどーんとダウン!
肝臓の数値もよくなりました♪ ハーブティー凄し、薬飲まずにすんでます。

ところで。
最近の大家さん業、なんとかもう一軒買いたいと思うものの、
都心戸建狙いなので、今は時期が芳しくありません。
日々物件サーフィンをするものの、庶民の私には、都心は高すぎて手が出ませんね。

とりあえずオリンピックが終わるまで様子を見た方がいいと
みなさんがおっしゃるので、ちょっと大人しくしています。

自宅を撮影スタジオとして時間貸し

 我が家は1階が賃貸住宅、2、3階を自宅として使えるよう
3年前に再建築不可の中古一戸建てを、購入時にリノベーション。
「住みつつも収益を得よう作戦」ですね!

1階の賃貸は、少々相場より家賃は高いものの、オシャレなスタジオ系に作ったので、
すぐに入居者は決まり、一安心。
バスルームを素敵に作ると、高くてもすぐ決まりますね。

              ↑1階賃貸用の1LDK
                                         ↑1階賃貸用のバスルーム

そして、2、3階の自宅部分は、1階よりもこだわってしまったので、
いざ出来上がってみると、
「うーん、自分が住むだけじゃもったいない!」
と、貧乏根性が頭をもたげまして。。。

現在は、自分が住みつつ、雑誌や広告などの撮影用スタジオとして、
時折時間貸し
をしています。

           ↑2階リビング
             ↑2階バスルーム
        ↑2階キッチン

ものすごく儲かるわけではないですが、家が働いてくれてる感があります(笑)
撮影時間が長いと1回で軽く10万くらいになり、ちょっとホクホク。
そういう撮影が月に2回くらい入った時は、めっちゃ嬉しい♡

              ↑玄関先で撮影しているシーン

ただ、家を撮影用に貸す=家の中が人に見られる&いろいろな人が出入りする、
ということなので、プライバシーを重視する方には向かないです。

私は家に大した高級品もないし、とりたてて見られて困るようなものもないし、
何か壊れたら弁償してもらえればそれでいいかなー、くらいな感じなので
人がぞろぞろ家に来たりしても平気なんですけど。

スタジオ貸しは、その辺ざっくりしたタイプの人で、
オシャレハウスに住んでる方ならオススメできます。

あ、それと、お掃除&整理整頓好きじゃないとダメですね。
家が綺麗じゃないと、撮影できませんから。

公開日:2019年8月30日

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