カリフォルニアでモデルハウス見学！｜マックマーン優子 -不動産賃貸経営博士-

カリフォルニアでモデルハウス見学！

気になった数

妻、母、社長の３面をこなしながらアメリカ不動産投資情報を発信しています。失敗も成功も隠さず公開。自らが投資家であることからこれからアメリカに投資を始めたい方々へ自分の体験から不動産を通した資産形成法をシェアしています。

モデルハウス巡りはなんとも楽しいものです。新築の購入を考えている人はもちろんですが、買う気がなくてもその時の最新の住宅トレンドやスタイル、機能などを学ぶことができますね。本日は今のカリフォルニアのインテリアトレンドが入ったモデルハウスをご紹介します。

西海岸インテリアのトレンドと新築の売られ方

モデルハウス巡りはなんとも楽しいものです。新築の購入を考えている人はもちろんですが、買う気がなくてもその時の最新の住宅トレンドやスタイル、機能などを学ぶことができるし自宅のリモデルを検討している場合にもそのアイデアをいただく場としてとても勉強になりますね。

私も仕事柄トレンドを学びにモデルハウスにはよく足を運びます。

日本でも住宅展示場に行ったことはありますが日本のモデルハウス巡りとアメリカでのモデルハウス巡りには随分と違いがあるな〜と感じたので今日はこちらをトピックとしました。

日本では住宅展示場で気に入った家をその会社へ注文し、自分が買った土地にその家を建てるというのが一般的だと思いますがアメリカは全く異なります。

まずはメインとなるデベロッパーが広大な土地を買い、区画を決め一帯に住宅を建て街を創るくらいの規模でコミュニティーそのものを作ります。

住宅だけでなく学校やショッピングセンターなども建てられいわば一つの街が誕生すると言っても過言ではありません。

そしてその区画されたコミュニティーごとに金額やスタイルの違いを加味し、それぞれの住宅メーカーがモデルを3つくらい作り、購入者はそのモデルの中から気に入った家を購入しデベロッパーが持っている区画整理された土地のロケーションを選び、その土地に提示されたモデルと同じものを建てるという感じです。

なので購入価格には土地も含まれているのです。

アメリカの住宅街って一定のスタイルが保たれているのはそういった背景からきています。一軒一軒建てるのではなく何千というマスで建てていくのです。

区画された土地はもう既にどのモデルが建つ、ということが決まっているので自分の欲しいモデルが建てられる土地を選ぶ、ということになります。これは同じスタイルの家が2軒も3軒も並ばないように始めからバランスをとるためです。

日本とは全く異なる街づくり。こちらの動画では一緒にモデルハウス見学をしてみましょう〜！これ、私の趣味の一つで（笑）本当に楽しい。かなりモデルハウスオタクかもしれません。苦笑

カリフォルニアでモデルハウス見学　西海岸インテリアのトレンドと新築の売られ方
（You Tube のリンクはこちら）→　https://youtu.be/3QiuS2Ml4P8

動画の最後には私の1番のお気に入りのモデルハウスもご紹介していますので是非最後までご覧くださいませ〜♪

前回のコラム

物件を買う前の落とし穴？多くの人が見過ごすポイントTOP5
次回のコラム

家賃の値上げ以外でキャッシュフローを増やして収入アップ

公開日：2020年2月11日

気になった数

こんな記事も読まれています

思うところ６１．「仲人（なこうど）」　～不動産仲介業における日本国と米国…
今でこそ自由恋愛が当然の時代になったが、日本人が考える「結婚」とは、「家」と「家」の結びつきであるとの考え方が古くから根付いていた。両家の間を取り持つのが「仲人（なこう…
思うところ６１．「仲人（なこうど）」　～不動産仲介業にお…
今でこそ自由恋愛が当然の時代になったが、日本人が考える「結婚」とは、「家」と「家」の結びつきであるとの考え方が古くから根付いていた。両家の間を取り持つのが「仲人（なこう…
思うところ６３．「提言Ⅱ」　～マンション管理組合の運営に悩む役員の方々に…
前回のコラム№６２「提言」に続き、区分マンションの管理規約に関する提言がある。願わくば、本コラムをお読み頂く前に、コラム№４１「外国人」とコラム№５５「憂い」をお読み頂…
思うところ６３．「提言Ⅱ」　～マンション管理組合の運営に…
前回のコラム№６２「提言」に続き、区分マンションの管理規約に関する提言がある。願わくば、本コラムをお読み頂く前に、コラム№４１「外国人」とコラム№５５「憂い」をお読み頂…
【1年の1/2を海外で過ごす大家が語る】海外物件について購入の仕方、選ぶ…
第7話：海外旅行の滞在先ではFACEBOOKなどで現在位置をCHECKINすると今私がどこにいるのかわかる。現地の不動産屋から連絡があり　おすすめ物件があるということで…
【1年の1/2を海外で過ごす大家が語る】海外物件について…
第7話：海外旅行の滞在先ではFACEBOOKなどで現在位置をCHECKINすると今私がどこにいるのかわかる。現地の不動産屋から連絡があり　おすすめ物件があるということで…
大学生の多いエリアの単身用アパートは早めに売るべき！？
大学生の多いエリアの単身用アパートは早めに売るべき！？シェアツイートLINEで送る都内の大学が多くある某エリアにアパート（築10年、徒歩20分、１Ｋ、6戸、木造…
大学生の多いエリアの単身用アパートは早めに売るべき！？
大学生の多いエリアの単身用アパートは早めに売るべき！？シェアツイートLINEで送る都内の大学が多くある某エリアにアパート（築10年、徒歩20分、１Ｋ、6戸、木造…
アパートを安く購入して賢く不動産投資！７００万円の値引き交渉と内覧の決意…
私は、アパート大家になり、まだ、たった半年の新米大家です。そんな私が物件を手に入れるまでの道のりを、本コラムで綴りたいと思います！その第五話を、どうぞご覧ください！不…
アパートを安く購入して賢く不動産投資！７００万円の値引き…
私は、アパート大家になり、まだ、たった半年の新米大家です。そんな私が物件を手に入れるまでの道のりを、本コラムで綴りたいと思います！その第五話を、どうぞご覧ください！不…