コラム・記事一覧(1~6件目)|-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > コラム一覧

検索結果一覧 6件中 1~6件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

必ず確認すべきオーナーチェンジの注意点!中古収益物件を購入する時のポイント

購入

弁護士法人ポート法律事務所
2016.07.01

賃貸中の建物を売買し、売主から買主へ所有権が移転すると、それに伴って、既存の賃貸借契約の賃貸人たる地位も承継されることになります。 このため、売買契約の…

賃貸借契約書の注意点!原状回復や修繕の義務など|契約時のポイント 賃貸借契約編(2)

賃貸管理

弁護士法人ポート法律事務所
2016.06.15

経年劣化や通常損耗は原状回復義務の範囲に含まれない、というのが民法の解釈上の原則です。 居住用賃貸の場合、ガイドラインがあることもあり、クリーニング…

更新がない定期借家契約!終了通知や賃料増減交渉について| 契約時のポイント 賃貸借契約編(1)

賃貸管理

弁護士法人ポート法律事務所
2016.06.01

期間の定めがある建物賃貸借のうち、契約の更新がなく期間の満了により終了するものを指して、定期建物賃貸借、もしくは定期借家といいます。…

土地の境界明示の義務や明示方法とは| 契約時のポイント 売買契約編(3)

購入

弁護士法人ポート法律事務所
2016.05.18

土地の売買では、売主が引渡しまでに、買主に対して土地の境界を明示する義務を負うのが一般的ですが、この義務の内容や不履行の場合の措置が不明瞭ですと、後々トラ…

手付解除の期限やローン特約について|契約時のポイント 売買契約編(2)

購入

弁護士法人ポート法律事務所
2016.04.26

民法の原則では、相手方が「契約の履行に着手するまで」の間、手付解除が可能であるとされています。 しかし、実際の取引において相手方の行動を逐一把握するとい…

不動産売買で注意すべき瑕疵担保責任とは?特約や範囲について|契約時のポイント 売買契約編(1)

購入

弁護士法人ポート法律事務所
2016.04.19

瑕疵とは、目的物が通常有するべき性状を欠いていることを指す法律用語で、物理的な欠陥だけでなく、法律上の制限や心理的な欠陥も含まれるとされています。 瑕疵…

並べ替え:
  • 1
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

×

PAGE TOP