コラム・記事一覧(1~8件目)|-不動産賃貸経営博士-

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【弁護士直伝】賃貸経営の承継はできるか?家族信託と遺留分対策について

相続 税金

高砂 健太郎
2017.01.06

「信託」という言葉を聞くと、信託銀行等の免許事業者が各種資産を預かる、投資を受けることを目的とする制度のみをイメージしてしまいませんか。 しかし、平成1…

どうする 後継ぎ!~相続大家にとって「家族信託」は切り札か? 【弁護士直伝1】

相続 税金

高砂 健太郎
2016.11.21

家族信託とは、目的に従って、保有する不動産・預貯金等を信頼できる家族に託し、その管理・処分を任せる仕組みを言います。 では実際にはどのような制度か? 後…

弁護士直伝 その6 「明渡しの現場から」  ~家賃を滞納した入居者への対処

空室対策

高砂 健太郎
2016.07.01

  今回は、明渡しを求める勝訴判決を得たのに、 裁判所の言う通りに出て行ってくれないケースの対処法です。   判決があるにも関…

弁護士直伝 その5 「家賃回収と差押えのコツ」~家賃を滞納した入居者への対処

滞納 退去

高砂 健太郎
2016.06.28

やっと裁判に勝って判決をもらったその後、 相手の入居者が判決通りに返済してくれれば問題はありません。 しかし、判決があるのにまだ支払ってくれない場…

弁護士直伝 その4 「戦う大家さん 法廷へ」 ~家賃を滞納した入居者への対処

滞納 退去

高砂 健太郎
2016.06.04

  家賃を滞納している入居者に対して 建物明渡請求と損害賠償請求(滞納家賃と遅延損害金請求)の 訴訟を自力で提起した後は、いよいよ「本人訴…

弁護士直伝 その3「自力で裁判できる?」 ~家賃を滞納した入居者への対処

滞納 退去

高砂 健太郎
2016.05.11

前回は、「仏の顔も滞納3カ月まで」という話をしました。   では、滞納3ヶ月を過ぎた時、実際にどうやって退去してもらうか。 言ってもだめ、…

弁護士直伝 その2「自分で送る内容証明」 ~家賃を滞納した入居者への対処

滞納 退去

高砂 健太郎
2016.04.13

前回は滞納した入居者に家賃を支払ってもらうために、 大家さんが自分で督促する方法をご紹介しました。 1、口頭でまめに入金を促す 2、催告書を…

大家さんが知っておきたい不動産トラブルの法律相談 家賃滞納対策!!「家賃払ってください!」

滞納 退去

高砂 健太郎
2016.04.01

家賃滞納問題は、大家さんの生活をも脅かしかねない問題ですよね。 「放置しておくわけがない、すぐに行動あるのみ」と思われる頼もしい方もいらっしゃるかもしれ…

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