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賃貸管理

検索結果一覧 229件中 221~229件
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大家さんの様々な形態と、賃貸経営愉しんでいますか?-資産家専業大家さんの『これからの賃貸経営の先行き』について-

賃貸管理

株式会社B-PLANNING 代表取締役 高塚 文彦
2016.06.03

私のコラム第二弾は、ズバリ『これからの賃貸経営の先行き』です。 ​ そもそも 賃貸経営って一口に言っても様々な形態があるように思います。 ①資産家専…

「目からウロコのセミナー」大家が賃貸物件にコストをかけるタイミング!仕立てる賃貸セミナーに行ってきました。

賃貸管理

和田 寛
2016.06.01

ありきたりなリフォームや家賃の価格競争、これらは本質的な空室対策でしょうか。 常日頃から、近隣の家賃相場に目を光らせ、空室が出れば管理会社の言い成りのリ…

更新がない定期借家契約!終了通知や賃料増減交渉について| 契約時のポイント 賃貸借契約編(1)

賃貸管理

弁護士法人ポート法律事務所
2016.06.01

期間の定めがある建物賃貸借のうち、契約の更新がなく期間の満了により終了するものを指して、定期建物賃貸借、もしくは定期借家といいます。…

大家さんに必要な危機管理能力とは?-火災保険、地震保険の活用-

賃貸管理

和田 寛
2016.05.23

皆様、こんにちは専業大家の和田寛です。 今回は直近で起こった熊本地震の事も踏まえて、大家さんの危機管理を考えてみたいと思います。 物件にかけている…

賃貸経営を行う上での大規模改修のコツは?バルコニーや通路・階段の防水工事編

賃貸管理

株式会社フォルマ 代表取締役 石黒 允侑子
2016.04.21

 バルコニーや外部の通路ではFRP防水がつかわれることが多いのですが、塗り替え時にはウFRPに比べて価格が安いウレタン防水に変えることが多いようです。通路…

目から鱗の火災保険を使ったリフォーム 平均保険金金額が70万円から80万円で確率は7割から8割?

賃貸管理

アイプロ株式会社 代表取締役 森 幸夫
2016.04.19

前回は、火災保険申請に必要な3点が必要とお話しさせて頂きました。 ​確認しますと ①「被災があった日時」 ②「被災場所の写真」 ③「その被…

賃貸経営を行う上での大規模改修のコツは?人・物・金 木造編

賃貸管理

株式会社フォルマ 代表取締役 石黒 允侑子
2016.04.15

インフラは、目まぐるしく変わります。アパートだって時代に応じた対処が必要となります。この時にしやすいようにしておくのが、賢い大家さんです。 まず給排…

2016年関西不動産事情について~賃貸住宅市場の新規賃料、一時金等の変動~

賃貸管理

不動産鑑定士 難波 里美
2016.04.04

(株)難波不動産鑑定にて1985年から関西賃貸住宅市場を独自調査により分析していますが2016年調査結果についてご紹介させていただきます。 まず、供給の…

専業大家の賃貸経営の実情~テナント系とレジデンス系賃貸経営の違い~

賃貸管理

和田 寛
2016.04.01

テナントビル1棟は東京メトロ千代田線「代々木上原」駅前にあります。 1階は飲食店、2階は税理士事務所、3階はネイルサロン、4/5階はレジデンス1世帯です…

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