コラム・記事一覧(201~220件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 258件中 201~220件
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私がサラリーマン大家を始めたキッカケ-失敗の少ない不動産投資方法-

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パテント大家ATSUSHI
2017.06.07

皆さん、初めまして!本日からコラムを書かせていただくことになりましたパテント大家ATSUSHIと申します! 実は私、昨年の12月26日に中古の1棟ア…

★貯金ゼロから始めた大家さん★ 再建築不可物件に挑戦 ♪

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フィッシュバーン真也子
2017.06.07

こんにちは。 皆様、お元気ですか? わたくしは、今日も元気に健やかに大家さんを営んでおります。 「健やかに」って、実は大切なことだと思う…

【第1話】低属性サラリーマン大家2年生 1年間でやらかしちゃった事 再建築不可物件の購入-家族の生活を豊かにする為に始めた大家業-

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G.Sakamoto
2017.06.07

はじめまして! 今回からコラムを書くことになりました坂本です。 仕事は多摩地区でごみ収集の仕事(市の委託)をしているサラリーマン大家です。 先日…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ いい物件が少ないのはなぜ?

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富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.06.07

なぜ、いい物件が少ないと感じているのか? 本当に少ないのか? 購入希望者が多いからなのか? それも理由の一つですが、 1番は、投資…

「戸建賃貸の投資術➂」一棟ものと比べて、実際どうなの 融資編

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株式会社ワンマンバンド 坂田憲一
2017.06.05

一般的に「戸建投資」においては、「物件価格が安い」ということがとても大切です。いい土地にあり建物が立派で何千万もする、そういう物件は収益物件には向いていま…

不動産投資家が融資交渉をする際に考慮すべき3つのポイント

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サラリーマン大家・中林
2017.06.05

融資交渉をする上で考えなければならない3つの大事なポイントについてお伝えしたいと思います。   まず、私たち不動産投資家としては金利は出来る…

アメリカ(カリフォルニアとハワイ)で不動産投資家になる魅力と出口戦略!ポイントは、投資の目的を明確に!

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マックマーン 優子
2017.06.03

こんにちは。アメリカ不動産投資の優子マックマーンと申します。今回ご縁がありコラムを連載させていただくことになりました。どうぞよろしくお願いいたします。 …

貯金ゼロから始めた大家さんがリノベーションできる再建築不可物件に手を出した理由

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フィッシュバーン真也子
2017.05.30

こんにちは。 ちょっとご無沙汰しました。   コラム書き、さぼってた訳じゃないんですが、 とりあえず、前回の「ボロビルち…

OL投資家もちぼしの失敗しない物件選び-東京の物件を選ぶ理由と、「物件選び」5カ条-

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もちぼし
2017.05.28

こんにちは、もちぼしです。 今回は、私が現在所有している物件の紹介と、今後買いたいと思っている物件について書きたいと思います。 私は2015年6月…

定年後の生活費をどうするか? 有り余る時間をどうやって使っていくか?-元祖!?かもしれないサラリーマン大家のびぃんぼう録 1

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サラリーマン大家てつさん
2017.05.23

 初めまして、今回からコラムを書かせて頂きます。   平成とともにサラリーマンと大家さんの二足のワラジを履き続けて、およそ30年になります。…

上場会社のサラリーマン大家が購入した賃貸併用住宅への建替えを考えた最初の収益物件

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福山 雅史
2017.05.17

こんにちは、福山 雅史です! 前回のコラムでは、マイホーム購入〜賃貸併用住宅への建替計画、宅建・建築士の資格取得までのエピソードを語らせて頂きました…

OL投資家もちぼしが不動産投資を始めるまでの流れ-大家さんになる為に勉強すべきこと-

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もちぼし
2017.05.15

こんにちは、もちぼしです。 前回は、私が不動産投資を始めた理由について簡単にご紹介させていただきましたが、今回は、一般サラリーマンであった私が「どのよう…

「戸建賃貸の投資術」投資用不動産、たくさんあって選べません!

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株式会社ワンマンバンド 坂田憲一
2017.05.14

ワンルームマンション、一棟もの、新築中古アパート、中古戸建、太陽光発電、ラブホテル。およそ不動産投資、と言われるものの中でも投資先はたくさんあります。 …

マイホームとして購入した物件を賃貸併用住宅への建替え体験談!

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福山 雅史
2017.05.09

読者の皆様、こんにちは! 前回、第1話のコラムでは、私にとって初めて取得した不動産のマイホームについて、 購入動機~実際に契約するまでのエピソード…

サラリーマン大家が賃貸経営を始めた理由ーマイホームの建築ー

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福山 雅史
2017.05.08

皆様、はじめまして! 自称 福山 雅治の兄で福山 雅史(ふくやま まさし)と申します。 もちろんこれはペンネームで、本業ではメーカーに勤める4…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 利回りは変動します!

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富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.04.19

利回りとは、家賃収入÷購入価格で出す数字です。 購入時に利回り10%で購入したのに、 家賃が下落して、今は利回り9%です。 …

貯金ゼロから始めた大家さん DIYでお金をかけずに多く家賃をいただける家にする

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フィッシュバーン真也子
2017.04.13

 第2回のコラムでは、渋谷区の狭小住宅、通称「12坪ハウス」の購入成功のお話をさせていただきました。1軒目のボロビルちゃんが大活躍をして、2軒目の購入…

専業大家が注目するエリア!殿町地区が『第二の武蔵小杉』?話題沸騰のエリア?「川崎区殿町地区」をフィールドワーク!!

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和田 寛
2017.04.13

皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 ​ 今回は、以前コラムにも書きました「川崎区殿町地区」をフィールドワークしました。 殿町…

専業大家の物件購入 優良な情報と人脈が不可欠-新築物件を決済しました。①-

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和田 寛
2017.04.13

皆様、こんにちは〜!専業大家コラムニストの和田寛です。 本日(3月30日:大安吉日)に物件決済しました。 当初は土地・建物同時決済予定でしたが…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 4月に入り金融機関の動きは?

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富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.04.05

昔から私は言っているのですが、 アパートローンは厳しい方がいいんです! 買えない人は、買わない方がいいんです! 無理に買ってしまうから、…

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