コラム・記事一覧(101~120件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 245件中 101~120件
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「戸建賃貸の投資術⑧」 競売参加、裁判所の職員だって怖くない!

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株式会社ワンマンバンド 坂田憲一
2017.10.29

競売は各地の地方裁判所にて執行されるので、当然ですが、競売参加者たるもの、裁判所の職員や、執行官とのお付き合いが必要です。   「裁判所…

大家業の勧め。初めての不動産購入についてアドバイスします。不安の解消に役立ててください

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KIWA
2017.10.28

  1.何を買うのか 買いやすいのは マンションの一室です。その場合駅近のワンルーム/1K トイレが分かれているもので 窓からの景色…

フリップ投資を過去10年続けてきてた投資家が教える!買う価値のある物件選びのコツと5つのポイント!!

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マックマーン 優子
2017.10.26

この2日間、異常に暑い南カリフォルニア。   最高45度くらいまで上がったこの日、私はロサンゼルスで物件見てました。 欲しい物件はいくつも…

【第8歩】 実体験!海外不動産投資と国内不動産投資を比較!!大家さんの資産拡大の参考に!!

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株式会社はじめの一歩不動産 川合博司
2017.10.26

今回、話を聞かせて頂きました海外不動産投資のエリアは 「アメリカ」「イギリス」「ベトナム」「カンボジア」「マレーシア」「バンコク」 「パタヤ」…

【第10話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか? 1棟アパート編(その2)

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G.Sakamoto
2017.10.25

物件を探し始めて2か月が経つ頃 このまま普通に探していても買えるのか? と疑問に思い始めました。 そこで良い物件を購入されている先輩大家さんのコ…

「戸建賃貸の投資術⑦」競売参加者は怖くない!

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株式会社ワンマンバンド 坂田憲一
2017.10.22

「競売ってなんだか怪しい世界だし、参加してる人たちもヤクザとか、そういう人たちなんじゃないの?」 今時そんな風に思っている人はいないかもしれませんが…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパート・マンションにて滞納者がいたらどうする

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富士企画株式会社 取締役 新川 義忠
2017.10.18

いい物件があって、購入申込(買付)をしたら後から、 『実は滞納があって・・・』こんな話がよくあります。 物件を紹介した時に、伝えられればいいん…

「戸建賃貸の投資術⑥」競売入札は怖くない!

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株式会社ワンマンバンド 坂田憲一
2017.10.15

不動産投資で一番大事なものは何でしょうか? 利回り?物件へのアクセス?綿密な投資計画?融資付け?賃貸付け?  全部違います。大切なこ…

【第6話】区分所有物件を買うならこのタイプを買え!タイプを間違えると入居が決まらず管理費修繕積立金だけで赤字を垂れ流すことに!

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daitoku
2017.10.10

区分投資をされる方のほとんどがワンルームマンションいわゆる単身向け物件を購入されます。   理由としては安いからということが一番です…

【第9話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか? 1棟アパート編(その1)

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G.Sakamoto
2017.10.07

まずは自宅周辺(東京、神奈川等1時間位で行ける所)をメインにアパートを探し始めました。 その際に区分マンションの物件資料を持ち込んだ際に銀行で言われ…

【第3話】″競売″や任意売却の裏側|どうやって競売に参加すればいいのか?

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安次富 勝成
2017.10.07

不動産の競売というと、一般的には裁判所の管轄で行う競売を指します。 (他にも財務省や地方自治体が行う競売もありますが、ここでは割愛します) 例えば…

初めての不動産投資!初めて購入した戸建て物件から学んだ多くのこと!~現地調査は重要!~

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エリー
2017.10.05

戸建の大家さんになろう、それも地元静岡県で、と方針を決めるまでは、迷走していました。 エリアを限定することは初期に決定していましたが、どこ?が決まりませ…

DIY 耐震補強のやり方 ~所沢アーカイブ編 ②~ 購入ホヤホヤ!!押上お化け屋敷物件 進捗状況報告~

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チビルさん
2017.10.04

皆さん、元気してますか? あんなに暑さで毎日頭がクラクラ体もベタベタしていた憂鬱な夏が過ぎ 涼しい日も増えて来ましたね。本当に嬉しい事です。夏が大嫌い…

不動産投資に向いている人ってどんな人? 俊敏に対応する「メリハリのある性格」

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戸建投資コンサルティング 金田景珍
2017.10.02

不動産投資に向いている人ってどんな人だと思いますか? 投資にもいろんな種類がありますよね。株式投資・FX・金の投資などなど・・・ その中で「不動産…

中属性でフルローンのみ!サラリーマン大家が実際に現地に出向いての調査~都内23区隣接市 築古木造 利回り11.5% ②

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副業サラリーマンなっく
2017.09.26

初めて行った駅だったのですが、駅前の充実ぶりに驚きました。駅前再開発に加え、周辺では大規模マンションも建設中。 事前調査で、駅の利用者数は増加中というこ…

大家さんの資産拡大の参考に!ほかの資産運用と国内不動産投資を比較!!

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株式会社はじめの一歩不動産 川合博司
2017.09.26

CMで聞いた人もあるかと思いますが、積立型の金やプラチナなどの資産運用。 実は私、保有しており、2009年よりコツコツ積立しております。 &n…

【第8話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?区分ファミリーマンション編

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G.Sakamoto
2017.09.25

妻へのプレゼン?で承認を得て、まず考えたのが 私の実家が現在昭和40年代築の分譲マンションに住んでおり、建て替えの際に同規模の建物が建たない物件に住…

【第2話】″競売″や任意売却の裏側|なぜ、優良物件が競売に出るのか?

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安次富 勝成
2017.09.19

不動産が競売で売却されるケースは様々です。 例えば、 ・破産 ・住宅ローンが返済できなくなった ・不動産を相続したけど相続税を支払えず、し…

2棟目の収益物件にチャレンジ~無事に購入、募集開始できるのか!?信頼できる営業からの案内で安心。~

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迷える子羊大家さん
2017.09.15

年の瀬迫る12月に入ってからの案内で年内決済を目指したのでバタバタしました。 そんな折に、優秀な営業マンがインフルエンザ発症!!急に連絡が取れなくな…

不動産投資の成功するためには情報収集・理解した上での物件選びが成功の条件

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小田急大家
2017.09.13

通常の不動産投資は賃貸収入を得る目的で購入するものですから、そこには人の存在が必須です。 人が住むか、商売をするか、倉庫とするか、その利用の対価とし…

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