コラム・記事一覧(1~14件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 14件中 1~14件
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新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話

売却

KIWA
2019.10.23

海外の不動産は早い時期に買うほうが安い  建築が進むにしたがって販売価格が高くなる また 二か月ごとに価格表が数パーセントずつ上がる。 …

貸家リフォーム実例:自分で工務店をやってみました。一か月で簡単にリフォーム完了予定でしたが、2か月半の大工事に

賃貸管理

KIWA
2018.10.26

リフォームを簡単に考え、住み込み大工を手配したものの旧所有者が電気を解約撤去してあり、東京電力に電話で開設かと思いきや、ブレーカがないため、電気が使えるま…

リゾートマンションは 賃貸にはどうでしょうか

購入

KIWA
2018.10.26

高校大学の友人が白馬でペンションをやっていて夏場に内輪の合宿をやってます。 その際に近所を案内してもらうと、周りはオーストラリア村、ヨーロッパ村、マ…

港区のワンルームリフォーム事例 各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリフォーム可能なのか?:自分で工務店をやってみました。

賃貸管理

KIWA
2018.04.16

末から滞在していたバンコクから戻りアルゼンチン、ラスベガス、マーシャルアイランド、ベトナムと5回の海外旅行の後、そしてまたバンコクにむかいます。 4…

大家さんの悩み、建て替え?現状維持?~立派な建物が金を生むわけではない。~

賃貸管理

KIWA
2018.01.11

久しぶりに帰国したので 仕事もせず、国内旅行で沖縄、新潟、対馬、福岡を回ってきました。まだ時間があるので久しぶりに物件巡りをすることにしました。私の巡回は…

アジアの新築物件の買い方、儲け方の応用編

購入

KIWA
2017.12.04

ホテルも飽きたので コンドに移動して年末に向け もくもくとお仕事をします。拉致のあかない現地のスタッフとのうち合わせは、ストレスばかりでのんびりプールやジ…

アジアの新築物件の買い方、儲け方。今回はタイの物件について購入の仕方、選ぶポイントを紹介します

購入

KIWA
2017.11.28

タイのリゾートのホテルで日本は寒くなったかななど考えながら部屋にこもっている。プールにもめったに行かない引きこもりの生活である。ホテルの部屋の写真 …

続編:予期しない事件が起きたら無理をして投資していた場合 大変なことになる。

滞納 退去

KIWA
2017.11.21

死亡した入居者が発見されず一月の間放置された。警察の検視の結果 病死と判定された。(事故物件にはならない)窓を閉めたままであり ハエが卵を産んでいないため…

【1年の1/2を海外で過ごす大家が語る】海外物件について購入の仕方、選ぶポイント

購入

KIWA
2017.11.21

アラルンプールで3泊滞在後、タイのバンコクにわたり2週間程度滞在する間に いくつかのリゾートを回る予定です。 その後、ベトナムにわたり2泊して帰国し…

不動産投資でお金持ちへの道!リベレッジ利用した不動産購入について

購入

KIWA
2017.11.11

“投資物件視察の中で実際買ってもよいと考えた案件について具体的な購入の試算”の続きです。リベレッジ利用した不動産購入について話をし…

投資物件が事故物件になったら…大家の実体験エピソード!

滞納 退去

KIWA
2017.11.01

神奈川の座間市のアパートの住民が逮捕された。自殺サイトで知り合った9人を殺し その頭部が部屋に残っていた事件である。もし 自分がオーナだったら考えるとぞっ…

投資物件視察の中で実際買ってもよいと考えた案件について具体的な購入の試算

購入

KIWA
2017.10.30

最近(3か月前)見た物件でもし購入した場合を試算してみます。 対象物件は地方マンション 1DK 駅 1分 31平米 希望売値430万 想定家賃390…

大家業の勧め。初めての不動産購入についてアドバイスします。不安の解消に役立ててください

購入

KIWA
2017.10.28

  1.何を買うのか 買いやすいのは マンションの一室です。その場合駅近のワンルーム/1K トイレが分かれているもので 窓からの景色…

大家誕生 私と不動産の出会い 旅人としての今のライフスタイルを確立するまでの道のり

セミリタイア

KIWA
2017.10.07

大学時代に家が建てられないが安かった土地(市街化調整地区)を八王子に購入したのがきっかけでした。会社入社数年の時にそれを国が有利な条件で買ってくれたので武…

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