コラム・記事一覧(1~9件目)|-不動産賃貸経営博士-

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検索結果一覧 9件中 1~9件
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またもや事件、今度は入居者が自己破産だと!~入居して半年で自己破産した入居者への対応~

滞納 退去

元レースクイーン大家 美羽
2018.04.11

ふざけるなーーの一言しかありませんが、計画的?としか思えない 入居して半年で、自己破産になり 退去費用や短期入居解約金など支払えなくなったとい…

2018年の海外不動産の融資の状況-新たな海外不動産担保ローンの登場と不動産マーケットの予測-

購入

元レースクイーン大家 美羽
2018.02.13

以前コラムで、海外不動産を購入する場合融資はどうするのかについて ご紹介させていただきました。海外不動産に融資をする金融機関が増えましたのでご紹介いたし…

築古物件の客付け作戦

空室対策

元レースクイーン大家 美羽
2018.01.05

以前コラムに書かせていただいた、いろいろあった戸建物件 無事、原状回復が終わり カビだらけになっていた浴室も塗装し終えましたので 次にする事は…

海外不動産購入、融資ってどうなるの?海外物件の融資申込の準備と、気をつけるポイントとは?

購入

元レースクイーン大家 美羽
2017.11.07

海外不動産といってもアジア、ヨーロッパ、アメリカ圏と多数ありますが 日本人が購入する場合、いろいろと法律の制限があり土地の所有権は持てない国(インド…

写真と家具、少しのプラスでairbnbの予約数が増える

空室対策

元レースクイーン大家 美羽
2017.08.09

民泊では3月など花見客需要の月は、特に何もしなくても予約は埋まりますが うっかり、閑散期(5月、6月)に運営会社に任せたままにしていた結果・・・ …

あやしい投資話についてのセミナーで学んだ事を実践してみた!

購入

元レースクイーン大家 美羽
2017.07.17

先日、所属している妻社長倶楽部のセミナー 「あやしい話を見極め、自分の身を守る方法」を受講してきました。 講師は、22冊著書のある藤原久敏…

アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦

空室対策

元レースクイーン大家 美羽
2017.07.07

前回戸建での騒動を書かせていただきましたが、アパートの方でも夜逃げ事件が起こっておりました。 アパートは、札幌にありまして管理会社を入れています。 …

入居者さんが夜逃げ!?業者の姿もなく、家財道具放置のままいなくなった〜②対処法

滞納 退去

元レースクイーン大家 美羽
2017.06.26

所在確認で現地に行くと物件の玄関から庭にかけて、壊れた家財道具がぎっしり置かれ 雨水もたまりまるでゴミ屋敷になっていました。 ご近所の方のお話では半…

初めての戸建賃貸で家賃滞納発生、携帯も繋がらない!物件の庭には家具放置!入居者さんがいなくなった?〜①

滞納 退去

元レースクイーン大家 美羽
2017.06.16

はじめまして! ご覧いただきありがとうございます。 私は10代終わりから20代半ばにかけてレースクイーンのお仕事をしていました。 一見華やかに見え…

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