再建築不可物件リフォーム投資に挑戦する大家さんの実例集-不動産賃貸経営博士-

融資が厳しいとは言え、まだまだ物件の価格が高いですよね。ということはそれだけ収益が上がる物件が少ないということです。ただ、みんなと同じ物件を探していればそうですが、それ以外の物件を勇気を出して探してみ…

購入検討中の再建築不可物件の接道問題を解消し,建築可能にしたいが可能？ ＜地域・東京都＞ シェアツイートLINEで送る このたび、旗竿地にある築40年の物件を購入できそうです。 公道接面1.0…

「再建築不可」とはどういった物件ですか？ また、購入時に注意する点とは？ 再建築不可の物件は現在ある建物を壊して 新たに建物を建ててはいけない物件になります。 再建築不可物件の場合、相…

２階のキッチン。女性誌の撮影ではよく使われている場所。自宅兼なので、普段はキッチンとして使っています。 「再建築不可物件」簡単なルールで人気物件に変身できます うっかり、じゃなくて、すっかりご無沙…

お山の上の「再建築不可ハウス」のリノベ後。貸しスタジオとして撮影に使用される２階部分。 お山の上の再建築不可ハウス、お家賃いただける家になりましたっ おばんです。 ふぃっしゅばーんです。（韻をふ…

お山の上の再建築不可ハウス。前面の通りが狭く、引きがたりないので３階建の家の全景が撮影できない。外壁の塗装もはげ、うらぶれた感じ。 人生初、キャッシュで不動産を買いましたっ 毎日、あっついですね。…

内見した再建築不可物件は、こんな階段の上に… 近所の再建築不可物件を内見、デビューなるか？   こんにちは。 いつも読んでくださってる方（←いるかわかんないですけど）、 お久しぶりで…

こんな裏道に存在する再建築不可物件。購入はほぼオールキャッシュ、金融機関が融資をしたがらないため、売却時も売りにくい。新たに建築も不可。ダメダメ尽くしだからこそ、価格はがくっと下がる。 お得？危険？ …

12坪ハウスの中。壁にレンガをランダムに貼り、その上から塗装。NYのロフトっぽく仕上げ。穴をあけてつなげた上階へは限りなく梯子に近い階段を設置。 売るに良し、買うに悪しのタイミングで家なき子に…… こ…

東京近郊で売りに出ている再建策不可物件を投資用として購入を検討しています。 再建築不可物件を購入する際のメリット、デメリットを教えていただきたいです。 固定資産税が安いと謳い文句に掲げ…