実質０円で家賃管理！家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の３つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』-不動産賃貸経営博士-
入居中の賃料を100％保証
家主ダイレクトは入居中の賃料などを100％保証。
入居者の口座から家賃を引き落とし、残高不足などで引き落としができなくても毎月末に必ずオーナーさまに入金されます。
滞納時の督促、退去時の精算費用の未払いをCasaが解消
滞納時の督促、退去時の生精算費用の未払い、滞納が長期化した場合の法的手続きとその費用負担など賃貸経営にはお金にまつわる悩みが様々あります。
特に、悩ましいのが近年増える孤独死への対応。
家主ダイレクトを利用すると、それらの個人での対応が難しいトラブルへの対処のリスクと費用負担から解放されます。
※「退去時精算費保証」には、保証上限があります。
入居者募集をサポート
家主ダイレクトをご利用のオーナーさまの物件情報を、Casa独自の仲介会社ネットワーク22,000店舗の中から厳選した仲介会社へ、空室状況をCasaが配信！
幅広い入居者募集をすることが可能となり、入居率を高めます。
OAさま／神奈川県在住
退去に伴い色々な書類のやり取りなど不安がありましたがCasaさんに真摯な対応をしていただき、
不慣れなことばかりでも解決することができました。ありがとうございます。
KWさま／千葉県在住
家主ダイレクトは家賃保証が直接利用できるので、入居者さんとの家賃の管理は全てお任せすることができました。管理委託していたときと現在変わりなく、安心して過ごすことができています。
KEさま／埼玉県在住
空室が4室ありましたが、Casaさんの仲介ネットワークで入居者さんが早速決まりました。
委託していた管理会社さんの費用もなくなったので、毎月の収支もプラスになり大変助かりました。
MOさま／千葉県在住
家主ダイレクトには孤独死保険もついているので入居者の幅も広がり、万が一の際について悩む必要がなく、家賃のやり取りもすべてお任せでできるので、不安なく賃貸経営ができています。
NHさま／東京都在住
今回家主ダイレクトを利用したことで経費を減額することができ、手持ちのキャッシュが残るようになりました。賃貸経営を成功させるにはコスト削減が不可欠と改めて感じました。
保証契約は家主でも直接利用できますか？
はい。不動産会社を通さなくても、オーナー様自身でご利用することができます。
家主に保証料などの費用はかからないのですか？
はい。保証料は入居者さまからお支払いいただくため、保証料などの負担はありません。
※入居者募集支援により入居者が決まった場合は、仲介会社に対する費用負担が発生する場合がります。
客付けの協力はしてもらえますか？
はい。弊社提携先の仲介会社をご紹介させていただきます。
家賃はいつ振り込まれますか？
滞納の有無にかかわらず、すべて前月末に送金いたします。
敷金を減額することができると聞いたのですが？
はい。家主ダイレクトは家賃保証に加え、退去時精算費用も保証されますので「敷金」を減額して、入居しやすい物件としてPRが可能です。
私たちは創業以来、近江商人の経営哲学でもある“三方よし”の精神を基盤として、
オーナーさまの賃貸経営のサポートのみならず、入居者さま、
そして社会にとって価値のあるサービスを提供し続けます。
人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献し、
豊かな社会を実現することを理念として、
高い志と倫理観を持ち、新たな価値とサービスを探究し、
時代をリードするフロントランナーを目指します。
私たちに関わるすべての人々の笑顔をつなぐ架け橋になるべく、
新しい「くらし」を創造します。
