アパート、マンションの防水・修繕工事 中間マージン0でコストカット|塗装工事、防水工事、屋根工事、シーリング工事、長尺シート工事、下地補修工事、足場工事、タイル工事など建物や住宅のことなら総合工事店の新東亜工業|株式会社新東亜工業-不動産賃貸経営博士-

株式会社新東亜工業
←不動産賃貸経営博士

新東亜工業では自社施工の為、工事を無理に受注しません。
しっかりとスケジュールなどを相談させていただくことでお客様に喜んでいただける品質と価格を提供しています。

「修繕工事」は、補修するだけでなく、
老朽化を遅らせ美観をUPさせることで、資産価値を上げる目的もあります。
10-15年で必要と言われていますが、建物の状態と予算を照らし合わせて、
適切な時期や施工内容の見極めが大切です。

まずは、「しっかりと調査」そして「予算のコントロール」この2つが重要です。
多数のテナントが住みながらに行う修繕工事は、
安全面や生活への影響など様々なポイントで注意が必要です。

新東亜工業では、事前にしっかりとコニュニケーションをとり、適切なアドバイスを行っています。

安全安心を第一に安全管理を徹底! 関係者ビブス(ゼッケン)の着用・足場防犯センサーライトの設置・補
助錠の貸し出しなどの安全管理、5Sの徹底はもとより、工事物損害補
償保険10億円や履行保証(グループ会社)も揃え、有事の際も万全を期
しております。職人の事故防止などはもちろんのこと、安全安心を第一
に安全管理を徹底しております。

職人一筋20年以上!鍛錬された高い技術力 独自のネットワークからの経験豊かな職人採用、また、採用時には大手
企業も使用の適正検査により本人ですら把握していない長所・短所を明
らかにし、適材適所の判断、スキルマップを用いて一人一人の技術を把
握。品質管理面では計画→作業→検査→改善とPDCAを回し徹底した体
制をとっています。

良い施工を納得の価格で!高品質低価格を実現 管理会社や建設会社(建てた企業)を挟むと、その会社分の人件費やコ
スト=中間マージンが積み上がります。
弊社では、お客様と直接話し、材料、足場施工まで全て自社施工で行っ
ているため余計な中間マージンをカットすることが可能です。

長期保証・安心の10年保証 修繕工事は資産価値の維持や向上し、お客様が次の10年15年を気持ち
よく過ごすためのものです。
技術に絶対の自信を持っているからこそ、万が一10年以内に施工不備
(瑕疵)による不具合が生じた場合はすぐに対応させていただきます。

お客様第一!大切な建物・資産をお守りします 安全・品質はもちろんですが、現状のマンションに沿った工事の提案やムダを徹
底的に省いた御見積、当社独自の10年のアフターフォローによりお客様の大切
な建物・予算をお守りします。
「新東亜工業に工事をお願いしてよかった」、「次の工事も新東亜工業にお願い
したい」と言ってもらえるように工事をします。
施工後91%のお客様が満足というアンケート結果となりました。地域密着を掲げ
て全力でサービスのご提供に努めてきたことによるものと自負しています。
また、満足いただけなかったお客様からのご指摘も真摯に受け止め、ますますの
高満足を得ていただけるよう努めます。

物件オーナー様・管理組合様、修繕工事を依頼する会社に悩みはありませんか?

私たちは皆様の大切な資産の価値をお守りします。
まずはお客様のご意向意見を伺い、プロとしての見解提案(現状経年劣化、施工後予測)をお伝えいたします。修繕工事は決して安い買い物ではないので良い結果、方向になるべく全力でアドバイスいたします。
例えば、他社見積もりで入っている項目比較や必要な工事の選定、足場をかけたならば一緒にやるべき工事の提案、予算の関係での優先順位など一軒一軒同じ状態環境の建物はありませんので、提案するまでにはかなり熟考し最善を尽くします。
そしてお客様に喜んでいただいている事の1つに企業案内・見積もり・契約書・保証書・写真・完成図財産図と綴った建物の記録簿となるファイルをお渡ししております。
完成図財産図は施工場所も記載され物件売買の時や次回修繕工事が必要な時に修繕履歴が有ることでたいへん分かり易く役に立つと喜んでいただき、ここまでの物は見たことが無いと言っていただけます。
経年すれば価値は逓減するものですが、価値をUPさせお役にたてるよう邁進して行く所存です。

株式会社新東亜工業
取締役 管理本部長新田 仁

かかわる方々の目線を大切にしてます!

まず仕事はお客様の問題解決をすることによる、責任の対価だと思ってます。
「安く良いサービスを」提供することは企業として当然の務めですが、なかなか実現は難しいものです。
私たちはそんな現実にチャレンジをしており、自社での施工や自社グループ会社での材料(足場材、塗料など)の調達を可能にすると共に中間マージン「ゼロ」を本気で謳って、本当の適正価格で良い工事をご提案しています。
ただ、事業を継続するうえで利益を確保することも大切なため、ときにはご予算に合わないこともあります。
そんな時には、工事の優先順位と工事を行わない場合の経年劣化のイメージをお伝えし、お客様のご予算に合う工事内容や工事の必要性と期間のご相談に乗らせていただきます。
工事を行ったお客様からご紹介をいただいたときは、今までやってきたことに間違いが無いと感じる瞬間です。
より多くのお客様に「中村さん(新東亜工業)にお願いして良かった!」と言ってもらえるために努めて参ります。

株式会社新東亜工業
営業部長中村 史明

企業写真 企業写真
株式会社新東亜工業
東京都墨田区向島3-22-12 栗原ビル2F 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅から徒歩7分
お問い合わせ電話番号
会社概要
HP:https://shintoakogyo.co.jp/
設立:平成24年1月
資本金:1,000万円
事業内容:総合建設業
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