【8/17(金)★新宿】買ってはいけない物件!初めて投資用マンションを買うあなたでもポイントがわかる|株式会社ベルテックス|大家さんへのインフォメーション

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > セミナートップ > 【8/17(金)★新宿】買ってはいけない物件!初めて投資用マンションを買うあなたでもポイントがわかる

【8/17(金)★新宿】買ってはいけない物件!初めて投資用マンションを買うあなたでもポイントがわかる

ジャンル 区分マンション
開催日 2018/08/17(金)
時間 10:20- 19:00
参加費 無料
定員 各時間4名様まで
会場 株式会社ベルテックス 本社セミナールーム
所在 東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
交通 丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分、都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分
講師 ベルテックス アセットコンサルタント
主催 株式会社ベルテックス

セミナー情報

 

 

当社セミナー人気No1のセミナーです♪

 

初めて投資用マンションを買うあなたでも
買ってはいけない物件のポイントがわかる!


~「マンション投資初心者な、あなたのためのミニセミナー」実施のご案内~

業界で1番、敷居の低い不動産投資セミナーを目指します!



★コンビニ感覚のような気楽さで参加でき、
 5歳でも理解できる丁寧な内容のミニセミナーをお約束します

投資のセミナーって興味はあるけれど、
少し敷居が高いし予備知識も必要だろうから・・・
セミナーと謳って物件を売りつけられるんじゃないか・・・

あなたも、そう二の足を踏んで参加を見送ったり
参加を決意できなかったのではないでしょうか。

そのような不動産投資に漠然とした不安を抱かれる
あなたのために、当社では今回、
誰でも、気楽に、会社帰りに参加できる
「ミニセミナー」を実施します!

コンセプトは
5歳でも理解でき、コンビニ感覚で参加できるミニセミナー

ただその内容は、初心者向けとはいえ、
他のセミナーでは知ることができない、
マンション運用に興味を持つあなたが
本当に知っておく必要のある情報ばかりです。

もしあなたがマンション運用に興味を持っているのであれば
ぜひこのセミナーへ参加してみてください。

きっとセミナーが終わる頃には
投資用マンションって全然怖くない!マンション運用って面白そう!
と思っているでしょう。


 

★あなたは今、こんな不安を抱かれていませんか?

「マンション運用を始めたいけれど、
どうやって始めたら良いかわからない」

ワンルームマンションの投資・購入に興味を持たれる
あなたは、今、そんなお悩みをお持ちなのかもしれませんね。

ご安心ください。

今回のミニセミナーにお申込みいただければ、
次のようなお悩みを不安を解消することができます。

 □ 周りで誰もやってないし、どこに相談したら良いんだろう・・・
 □ 投資しているのを他人や会社にバレるのは嫌だ・・・
 □ マンション運用って何か怖い・・・
 □ ダマされるんじゃないか・・・
 □ 借金を背負うなんて嫌だ・・・
 □ もし失敗したら莫大な借金を背負うんじゃ・・・
 □ 僕なんてローンが通らないんじゃないか・・・
 □ 今は金利(利子)が高いんじゃないか・・・

もしあなたがこのような不安を抱えられているなら、
このミニセミナーへ参加すれば解決方法を知ることができます。




★あなたがイイなと思っているその投資用マンション物件、
 本当に大丈夫ですか?


あなたも「楽に副収入を得たい」「老後の年金代わりにしたい
という期待をマンション運用にお持ちなのではないでしょうか。


しかしその甘い期待にこそ罠が潜んでいます

本来なら購入を避けるべき物件に手を出してしまう方も少なくなく、
特にマンション運用を始めようと考えている

初心者ほど、買ってはいけない物件を購入してしまうのです。

あなたも物件購入前に収支のシミュレーションをするでしょう。
しかし現実はマイナス収支になることも少なくありません。

なぜ計画と異なりマイナスとなってしまうのでしょうか。

それは購入物件で見極めるべき
ポイントを見誤ったからに他なりません。

マンション運用の初心者は、
物件の良し悪しを判断する基準を持っていないので、
判断すべきポイントを見誤り、
結果として買ってはいけない物件を購入してしまうのです。

物件の良し悪しを見極めるにはノウハウが必要ですし、
あなたの資産状況によって購入すべき物件は変わってきます。

だから今回は、マンション運用をご検討される方に限り、
無料のミニセミナーという形で
あなたに最適な物件の見極めポイントを
お教えしているのです。




★わたしたちベルテックスは、マンション運用のプロとして
 初めて物件購入される方の手助けをしています

申し遅れましたが、わたしたちは株式会社ベルテックスと申します。
当社は不動産投資に関する購入相談や
物件取引を専門におこなうコンサルティング会社で、
正直に申し上げると、今期で8期目を迎えたばかりの

まだまだ新しい会社です。

よく勝ち組や富裕層などと言われるよう、
得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、
様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、
現実として投資で失敗をしたという話も少なくありません。

そのような世の中だからこそ、少しでも皆さまが抱えるマンション運用の
不安解消や悩み解決の手助けがしたいそんな理念と想いを抱き、
この7年間、必死に事業を営んできました。

その想いが通じたからなのか、設立当初から非常に多くのお客様に、
マンション運用のご相談や、物件購入のご依頼をいただいており、
おかげさまで今ではクライアントの皆様に年間50億円以上、
不動産に関するお取引をさせていただいています。

わたしたちベルテックスのお客様は、

初めてマンション運用をするという方が多く、お客様が

 □ 将来、年金がもらえないんじゃないか…
 □ いつかリストラされるんじゃないか…
 □ 給与だけでは貯金も結婚もできない…
 □ 今のまま仕事していても将来が見えない…

のような不安を抱えられているのもよく理解しています。
だからこそわたしたちは不動産投資のプロとして
投資用マンションの購入であなたに失敗してほしくない。
さらに言えば、あなたに最適な物件をしっかり購入すれば、
不動産は非常に安定した投資であることを実感してもらいたい。

そう考え、初めてマンション運用をされる方を対象にできるだけ敷居を低く、
気軽に参加できる参加費無料のミニセミナーを実施させていただくのです。

このミニセミナーがあなたのマンション運用の手助けになれれば幸いです。




★ご存知ですか?マンション運用の経験者の22%が
 「買って失敗だった」と思っていることを。

いきなりこんなことを言われ、
マンション運用を始めようとワンルームマンションの
購入を考えているあなたは驚かれていますよね。

でもあなたは初めてマンション運用をおこなうからこそ
その事実は最初に知っておくべきなのです。まずは次の事例をご覧ください。

【事例1】東京都荒川区在住 Oさんの場合
 都内某所のワンルームマンション購入2年目の収支
 年間の家賃収入総額 ¥73,000× 9か月=¥657,000
 年間のローン返済総額 ¥65,000×12か月=¥780,000
 ※家賃収入総額=家賃-管理費・修繕費

【年間の収支】
 収入額¥657,000-返済額¥780,000=なんとマイナス¥123,000
 原因:三か月間も入居が滞り、しかも空室保証を付けていなかった。

このマイナス分は、すべて自分の懐から出さなければなりません。
このような10万円以上の手出しが毎年続いてしまうと、
あなたの生活にも影響が出てくるのではないでしょうか。

ある不動産投資情報サイトがおこなったアンケートによると
なんと投資経験者の22%が物件を購入した後に

「失敗だった…」と思ったそうです。

Q:「失敗だった……」と思う物件を購入してしまった経験はありますか?
A:はい/22% いいえ/59% 物件を購入したことが無い/19%
彼らはどのような理由で失敗だと思ったのでしょうか?

最も多かった「失敗したと思う」理由は

「キャッシュフローが出ない・マイナス収支になる」なのです。





★セミナーではあなたが知るべき次のようなことが学べます

このような話を読んで、あなたは少し怖くなってしまったかもしれませんね。

でも大丈夫です

今回のセミナーでは参加いただくだけで
そのような失敗をしないためのノウハウが簡単に学ぶことができます。

 【学べるポイント】
 1.マンション運用とは何か?
 2.他の投資と不動産投資の比較
 3.都内におけるマンション運用の現状
 4.目的別による物件選びのポイント
 5.新築物件と中古物件の見極め方
 6.不動産投資6大リスク対策
 7.利回りの落とし穴と金利の基本
 8.安全かつ低金利で銀行融資を受ける方法




★わたしたちのセミナーでは、
 強引な物件の押し売りはおこないません

これまでに他のセミナーへ参加された方であればマンション運用のセミナーで

物件の売り込みをされたという方も多いはずです。

タダより高いものはないという言葉にもあるよう、どんなセミナーであれ、
企業としておこなう以上、ビジネスに結びついていくのは、
どんな企業でも同じでしょう。

わたしたちも物件が売れれば会社の成長にもつながるので嬉しいのですが、
それよりも大事にしているのが

セミナーに参加されたお客様に満足いただくことです。

 

セミナーへ参加されるということは何らかの不安や悩みをお持ちなのでしょう。
そんなあなたに対して、心の隙に付け入るようなことは絶対にしたくないのです。

それは物件をご購入いただくにしても本当にあなたが納得し、
満足できるものを提供していくことが結果として、
お客様から喜びの声をいただけ、
さらに他のお客様へ波及していくのを会社設立からの7年間で

実感しているからです。

今回、初めてマンション運用に興味を持たれる初心者の方に向け、

できるだけ敷居が低く、コンビニ感覚で申し込める

ミニセミナーを企画したのも、そのような想いからなのです。


 

★まさに初心者のあなたのためのセミナーです

*****今、お申込みいただいた方だけの限定プレゼント*****
ミニセミナーに参加し個別相談を受けていただいた方、
全員にもれなくマンション運用スタートガイドをプレゼント!
*******************************************

【開催時間】
①10:30開始
②13:00開始
③16:00開始
④19:00開始

上記あなたのご都合に合わせます。
ご希望の開始時間をご指定ください。

※当日、セミナーへご参加いただくお客様へ
セミナー前に簡単なアンケートにお答えいただきますので、
開始時間の10分前にはご来訪いただけますようお願いいたします。

【所要時間】
おおよそ1.5時間程度です
またセミナー終了後に個別の相談も承っていますので
ぜひご利用ください。

【特徴】
・10:30~19:00であればいつでも受付可能!
・1.5時間程度のミニセミナーだから忙しいあなたでも大丈夫!
・しかも個別相談も同時開催だからプライベートな相談もOK!

【内容】
第一部 投資を知ろう
 ・不動産投資の現状を知ろう
 ・投資ってリスクなんじゃない?
 ・マンション運用って難しそう・・・
 ・わたしでも投資用マンションを買えるの?

第二部 わたしでも失敗しない投資用マンション
 ・初心者が買うべき物件の考え方
 ・初めて投資用マンションを買うときの落とし穴
 ・買ってはいけない物件のポイント
 ・実際、あなたが買うべき物件は何か?

【ミニセミナーに最適な方】
 ・マンション運用に興味がある方
 ・まずは話を聞いてみたいという方
 ・リスクが低い投資をしたいと考えている方
 ・安定した投資をしてみたいという方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。
 

 

 

★お申込の手順

あなたのご都合の良い時間帯を指定してください。

 

博士.comからの申込から、
時間指定の流れ・受付完了までは以下の手順となります。

 

*********************************************

1)博士.comからお申込みいただきます(今ココ!)
   ↓
2)申込フォーム1番下の「要望など」に①~④の希望時間を書いて

 入力確認画面ボタンをクリック!

  ①10:30開始
  ②13:00開始
  ③16:00開始
  ④19:00開始 
   ↓
3)セミナーへ申し込むボタンをクリック!

   ↓

4)お申込完了です。

*********************************************


ここまでお読みいただき、本当にありがとうございます。
参加いただければ必ず後悔させません!
あなたのご参加、心よりお待ちしています!

ジャンル 区分マンション
開催日 2018/08/17(金)
時間 10:20- 19:00
参加費 無料
定員 各時間4名様まで
会場 株式会社ベルテックス 本社セミナールーム
所在 東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
交通 丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分、都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分
講師 ベルテックス アセットコンサルタント
主催 株式会社ベルテックス

主催

株式会社ベルテックス
株式会社ベルテックス  企業情報はこちら 頭金10万円~OK!仲介手数料0円+1%半ばの優遇金利が特徴! 不動産投資専門のコンサルティングを中心とした会社です。

【交通】丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分、都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分
【所在地】東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
【TEL】03-6304-5436【FAX】03-6302-0545
この企業の他の記事を見る>>

あなたにおすすめの収益物件

新着!大家さんのお悩み相談

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんのお悩みランキング

PAGE TOP