敷金・礼金を０（ゼロ）にするメリット・デメリットって？-不動産賃貸経営博士-

物件により入居者様へのサービスや付加価値は変わってきますので一概にこれというものはありませんが、アパート経営を考えた場合、機会損失（実際に取引を行い発生した費用ではなく、最善の決定をしなかったがために、利益を得る機会を逃した場合の費用概念のこと。）をいかに少なくするかがポイントとなります。
その為には、少しでも長く入居して頂き、退去後は早目に次の入居者を確保する事が必要です。

具体的には、入居されている方に対して住みよい住環境の提供（定期清掃の実施や鉄部の錆などの補修など共用部の維持保全、防犯面に配慮した鍵やＴＶインターフォン等の設備の充実）、更新料の免除または更新時に数千円程度のプレゼントまたは前述の防犯設備の設置などが考えられます。

株式会社リーベハウス
東京都大田区西蒲田7-1-6 谷口ビル1 階TEL:03-5713-1600
営業時間：9:30 ～ 19:00

ハイグレードの最新設備のほかに、カーシェア、アメニティーのプレゼント、懇親会、24 時間緊急対応するサポートシステムを導入、CATV 導入、BS・CS アンテナ設置、インターネット利用料無料、家具付きで募集契約するなどなど。

株式会社アイディーエム
フィールズ青葉台店 神奈川県横浜市青葉区青葉台2-11-15
TEL：045-988-1311
営業時間10：00 ～ 19:00

大家さんの仕事とは「住む人の気持ちが澄む場所の提供」です。
日常清掃はもちろんですが、最新の設備投資以外にも、壁1 面のアクセントクロス、外構・外装の一部変更など、すぐに目につく場所だけでも印象は変わります。

大雄開発株式会社 東京都江東区大島2-41-17
TEL：03-3636-3111
営業時間：10:00～19:00