賃貸経営の協力業者が語る「付き合いやすい大家さん」|不動産経営に欠かせない協力業者との付き合い方特集-不動産賃貸経営博士-

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賃貸経営の協力業者が語る「付き合いやすい大家さん」|不動産経営に欠かせない協力業者との付き合い方特集

【特集】不動産経営に欠かせない
協力業者との付き合い方

不動産会社・ハウスメーカー・弁護士・税理士に聞きました!

付き合いやすい大家さんと

付き合いづらい大家さん

こんな大家さんは「付き合いやすい」です!

ハウスメーカー
率直な意見を下さる大家さんは本音で話ができる!
『率直な意見を下さる大家さん』は、付き合いやすいですね。特に、本人様以外のご家族様が早い段階から話し合いや提案検討の場にいらっしゃって、本音で話し合いができると、大変お付き合いしやすいと感じます。
ご本人とご家族の将来に何が大切かを見極めて最適なコンサルティングをご提供したいと考えています。
パナソニック ホームズ株式会社
神奈川特建開発支店
〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-28-9
TEL:0066-96-8065-1452
不動産会社
信頼関係を築ける大家さんには、有事の際の対応もしやすい
『当社を信頼して下さる大家さん』が有難いですね。例えば、漏水事故等の緊急対応の際には「修繕費の相見積もりを」などと悠長なことは言っていられないこともあります。緊急事態において被害拡大を防ぐ為には、ある程度は現場担当者に対応策を任せて貰わざるを得ないのです。任されるからこそ緊張感をもって大家さんの信頼に応え続ける不動産会社でありたいと思っております。
オフィスランディック株式会社
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-11-9 山本ビル7階
TEL:03-6661-1212
不動産会社
リフォームの際のアドバイスに耳を傾けてくれる大家さん
退去後のリフォームの際に、私たち不動産業者の意見に耳を傾けてくれるオーナー様はお付き合いがしやすいですし、トレンドの取入れも早く早期客付けができています。
株式会社ハウス倶楽部
〒807-0856 福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26
TEL:093-693-8550
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不動産会社
『信頼』して任せてくれる大家さんは不動産会社の動きを良くします!
まず第一に『信頼』して頂くことが肝要と思われます。もちろん、何もチェックしないで、ということではなく、『あなたが頼りですから、お任せしますね』と接して頂くと、担当者としての責任感から難しい案件でも『この物件を何とかしければ』という気持ちに自然となります。
株式会社明和ハウス
〒350-2201 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目1番5 明和ビル1F
TEL:049-279-5566
弁護士
顧問先などの長い付き合いの中で感性を把握できた大家さん
やはり、普段からお付き合いいただいている顧問先の大家さんは事件となってもお付き会いしやすいです。特に交渉案件では、相手方との交渉の際に一定の譲歩や提案を行うことが早期の円満な解決に資することが往々にしてあります。依頼者(大家さん)がどういうところを気にするか、どういう交換条件であれば納得するかなど、依頼者の感性を予め把握している場合には自信をもって交渉の場に臨むことができます。
東京神谷町綜合法律事務所
弁護士 水谷繁幸
〒105-0001 東京都港区虎ノ門5丁目1番5号 メトロシティ神谷町5階
TEL:03-6402-5533
税理士
勉強熱心で税理士に任せっきりにしない大家さん
付き合いやすい大家さんと感じた方は、やはり『勉強熱心な人』です。自分から学ぶ意欲があって、『任せっきりにしない人』です。不動産賃貸経営も立派なビジネスです。ビジネスだからこそ、経営者は自ら経営状況をリアルタイムにチェックする必要があります。
経営状況を適時にチェックしていれば、経営上の問題が生じた際に、すぐに対策を打てるようになります。
野末公認会計士・税理士事務所
公認会計士・税理士 野末和宏
〒104-0033東京都中央区新川1-16-7 SK1ビル2階
TEL:03-4571-0832

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