満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー-不動産賃貸経営博士-

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満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー
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満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー

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4つのチカラ ~東京地元密着NO.1のAPM企業~

  • 募集力

    池袋・新宿を中心に東京23区及び市近郊エリアの地域密着強力会社として、営業仲介支店17 事業所を展開!年間1万組以上の入居者斡旋!

  • 管理力

    入居率を高める為のマネジメント能力&トラブル解決力で地域に根付いた建物管理を遂行!
    エリア担当制24時間緊急管理などで入居者満足度向上NO.1不動産APM 企業。

  • 税務対策力

    オーナー様の資産を元に目先の節税対策だけでなく、将来(未来)の相続や生活などを含めご提案します。
    良好な関係で長いお付き合いをする為にとても大事なことです。

  • 人情力

    『オーナー様の資産は自分の両親や祖父、祖母の資産と同じ』という気持ちで愛情を持ちまた、自らその街に住み、街を愛するスタッフが笑顔でサポート(^^)

4つのマネジメント力 ~東京地元密着NO.1のAPM企業~

4つのマネジメント力

一括借上管理

一般募集から専任募集・審査はもちろん、敷金の保管~敷金精算、入居中のトラブル対応、建物維持管理等当社がオーナー様の代行を務めさせて頂きます。
家賃滞納トラブルには『家賃滞納保証システム』を導入させて頂いております。賃料のお支払も当社が入居者に代わって行います。オーナー様は毎月々の当社からの入金状況を確認して頂くだけです。

家賃集金管理

入居者募集~審査・入居中の管理・退去( 敷金・原状回復) に至るまで業務全般をお手伝いさせて頂きます。賃料( 家賃) は一部上場会社アプラスとの提携により「アプラス振替システム」による入居者からの自動振替にて行いますので、ご安心下さい。
一括して当社よりオーナー様に送金させて頂きます。家賃の集金が出来ない入居者に対しての督促も行います。

通帳記帳管理

賃料( 家賃) を入居者から直接当社を通さずにオーナー様ご自身の口座へ入金して欲しいオーナー様向けのシステム。( 上記家賃集金管理業務と同じ業務をさせて頂き、オーナー様の手を煩わせないようお手伝いさせていただきます。)
入居者募集・入居審査はもちろん、オーナー様がお持ちの家賃集金口座(銀行通帳)をお預りし、賃料の管理を行います。毎月々の賃料の確認がご面倒なオーナー様にはおすすめです。

専任募集

空室でお困りのオーナー様・新築を建てられた物件の入居者募集を専門に行います。当社1社に募集をお任せ頂くことにより、スムーズでより優先的に入居者をご紹介致します。
募集状況を定期的にご報告し、オーナー様へ良質な賃貸経営のアドバイスをさせて頂きます。
建物管理・家賃管理等はご自身で行いたいが入居者募集は任せ、空室の悩みを解決したいオーナー様向けです。

株式会社ハウステーション プロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL 0066-96-8068-7533 / FAX 03-5947-4554
https://www.chintaikeiei.com/com_ad/howstation/
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