空室リスクや高すぎる設備投資解決の一手!築年数が10年以上のアパート・マンションをお持ちの大家さんに向けた『メイクアップ賃貸』|住友林業レジデンシャル-不動産賃貸経営博士-

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空室リスクや高すぎる設備投資解決の一手!築年数が10年以上のアパート・マンションをお持ちの大家さんに向けた『メイクアップ賃貸』|住友林業レジデンシャル

築年数が10年以上の賃貸住宅をお持ちの大家さんに向けた
空室リスク高すぎる設備投資解消の一手

築年数を重ねた賃貸住宅の状況が年々厳しさを増す中、どうすればこれからの「安定経営」を実現できるのか、大家である皆様は常々悩んでいらっしゃるかと思います。30年以上にわたり、3万6000戸を超える賃貸管理の実績を持つ住友林業レジデンシャルには、そのお悩みにお応えする「メイクアップ賃貸」があります。

築年数を重ね、空室が目立ち始めた賃貸住宅。
これからの対策にお困りではありませんか?

現状維持

通常の原状回復工事では空室がなかなか埋まらなくなってきた。

大規模リノベーション

見違えるようにきれいになるけど、今大きく費用がかかるのはちょっと…。

建替え

まだ少し早いし、建替え中の収入はどう確保したらいいのか…。

売却

売ったら税金もかかるし、その後の安定収入源もなくなるなぁ。

住友林業レジデンシャルが
ご提案する新たな選択肢

まずはプチリノベーションでお部屋のイメージアップ

現在空室のお部屋をサブリース(一括借上)

入居中のお部屋は集金代行

少ない投資収益を最大化しつつ、
安定収入確保を目指します!

※クリック・タップすると拡大表示されます。

住友林業レジデンシャルの
『賃貸管理サービス』

賃貸管理

賃貸住宅の運営・管理をトータルにサポート

安定した賃貸住宅経営を実現するためには長期的な視点が必要になります。住友林業レジデンシャルは、1985年の設立の会社です。30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウを活かした様々なサービスを提供しています。

築年数10年以上の賃貸住宅だけでなく…
新築・築年数10年以内の建物も
構造を問わず管理を行っています!

アパート・マンションの供給過多により、まだ建物が新しいのに空室が目立つ物件も増えてきています。一人で悩まず、ぜひ私たちにご相談ください。賃貸管理のプロとしてお応えいたします。

建物管理

プロのスキルできめ細かい管理を実施

住友林業レジデンシャルは、物件毎にそれぞれ専任の建物管理担当が対応いたします。賃貸管理の専任担当者と連携をとることにより、資産価値を維持しつつ、より入居者満足に繋がる建物管理を実施しています。

メンテナンス・リノベーション

最適なメンテナンスや、リノベーションをご提案

住友林業レジデンシャルには、一級建築士等の技術スタッフが所属する専門の技術部門があり、 企画から設計・施工まで一貫して自社対応が可能です。管理会社目線による、中・長期の長い目で見た場合に有益となる メンテナンス・リノベーションのご提案をいたします。

「住」とともに、いつも、いつでも、いつまでも

お問合せ
0066-96-8068-1874
[受付時間]平日9:00~18:00
[定休日]土日祝及び年末年始・GW
〒160-0022
東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4F
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