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奥さんのご実家で土地勘のある山口に不動産を購入
――Ｉさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか？
ちゃんとは覚えてないんですけど……不動産が欲しいなと思って、いろいろ勉強して購入しました。
――では相続とかではないということですか？
そうですね。
――いつからお持ちなんですか？
３年前くらいからです。2015年から。
――今は何棟くらい所有されているんですか？
１棟持っていて、あと戸建てを１戸買う予定です。
ちゃんとは覚えてないんですけど……不動産が欲しいなと思って、いろいろ勉強して購入しました。
――では相続とかではないということですか？
そうですね。
――いつからお持ちなんですか？
３年前くらいからです。2015年から。
――今は何棟くらい所有されているんですか？
１棟持っていて、あと戸建てを１戸買う予定です。
融資が最近つかなくて、１棟が買えなかったので、現金で買おうと思って戸建にしました。
――ちなみにどのあたりのエリアなんですか？
両方とも西のほうで、山口にあります。
――Ｉさん、お住まいはどちらですか？
東京です。
――東京にお住まいなのに、どうして山口県になさったんですか？
妻の実家が山口なので、土地勘はあるんですよね。なのでそこにしました。
――というと、奥さんと一緒に購入されたということですか？
そうですね。むしろ１棟目は妻の名義です。
密に連絡をとってくれる地元の管理会社に満足
――そうだったんですね。山口までは距離もありますし、管理会社さんに任せているのですか？
そうです。全部任せてます。地元の会社です。
――距離的な部分で大変だなと思うことはありますか？
まったくないですね。管理を頼んでる会社さんが結構まめで、メールとか電話で密に連絡をくれるので助かってます。 かなり任せちゃってるんですけど、勝手に掃除とかまでやっちゃってくれたりとかして。
――それはいいですね。３年の間で空室やトラブル、悩みなどはありましたか？
特にないですね。空室は……学生向けなんですけど、この３月に抜けちゃってなかなか埋まんなくて、ようやく残り１戸になったって感じです。
そうです。全部任せてます。地元の会社です。
――距離的な部分で大変だなと思うことはありますか？
まったくないですね。管理を頼んでる会社さんが結構まめで、メールとか電話で密に連絡をくれるので助かってます。 かなり任せちゃってるんですけど、勝手に掃除とかまでやっちゃってくれたりとかして。
――それはいいですね。３年の間で空室やトラブル、悩みなどはありましたか？
特にないですね。空室は……学生向けなんですけど、この３月に抜けちゃってなかなか埋まんなくて、ようやく残り１戸になったって感じです。
そうですね。でもぽつぽつ入ってくるのは学生じゃない年配の方とかが入ってきますけどね。
――空室対策とかも管理会社さんに任せちゃってる感じなんですか？
基本的に任せちゃってます。最近は無料Wi-Fiを入れたりはしてます。
融資さえ下りれば、買い足していきたい
――今後新たに物件を購入される予定はありますか？
それはもう、融資さえ下りれば買いたいです。
――逆に売却とかは？
今は考えてないですね。
――ご自分で建てたりとかは？
それも考えてますけど、まだちょっと先かな、と思いますね。
――本日はありがとうございました！
それはもう、融資さえ下りれば買いたいです。
――逆に売却とかは？
今は考えてないですね。
――ご自分で建てたりとかは？
それも考えてますけど、まだちょっと先かな、と思いますね。
――本日はありがとうございました！
