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土地の活性化のために始めたテナント賃貸経営
――大家歴は何年目ですか？
大家歴は６年目です。兼業大家をしており、本屋さんのテナントの大家をしています。隣にもう１店舗又は２店舗増やそうか計画しているところです。
――テナントの大家さんなのですね。なぜ、テナントの大家さんになろうと思われたのでしょうか？
やはり土地の活性化です。
私の物件は台東区谷中にあるのですが、地域のブームが年々活性されまして。私もその流れにのって大家業をスタートさせたことはあります。
あと本業もございまして 、テナントだと管理が楽なことも前提にあります。
大家歴は６年目です。兼業大家をしており、本屋さんのテナントの大家をしています。隣にもう１店舗又は２店舗増やそうか計画しているところです。
――テナントの大家さんなのですね。なぜ、テナントの大家さんになろうと思われたのでしょうか？
やはり土地の活性化です。
私の物件は台東区谷中にあるのですが、地域のブームが年々活性されまして。私もその流れにのって大家業をスタートさせたことはあります。
あと本業もございまして 、テナントだと管理が楽なことも前提にあります。
友人などにはあまり仕事の話はしないのですが、本業と兼業でテナント大家をやっていると言うと 「すごいね」と言っていただくこともあります。 まわりに大家業をしている人がいないこともあるのですが（＾＾；）
――注目してもらえると嬉しいですね。ちなみに、これまでトラブルに見舞われたことなどはあるのですか？
トラブルに見舞われたことは少ないですが、つい最近ありましたね。 テナントの本屋さんのエアコンの水漏れがありました。私の身内がテナント側より修理を急かされましたが夏の繁忙期であり、結局、テナントさんでネットで探した業者に頼んだようですが、そこは、治せもしない悪徳業者でした。詐欺とネットにも出てくる会社でありボッタクられました。
私の不在時のことでしたが、その後、メーカーの修理会社に治してもらいました。
更に、弁護士からも法律を学びまくりました。弁護士達も「この件はわからない、難しい面もある案件」とも言われました。
しかし、弁護士に委任すれば高額料金ですし、「内容証明の本」も購入してその中から参考になる所は取り入れて、腕まくり状態の心意気で法的には的を得たビシッとした内容証明を書けるに至りました。更に、弁護士に内容文の文面チェックも受けて、悪徳業者から全額、返金させました。
相手はかなりビビってましたね。
トラブルに見舞われたことは少ないですが、つい最近ありましたね。 テナントの本屋さんのエアコンの水漏れがありました。私の身内がテナント側より修理を急かされましたが夏の繁忙期であり、結局、テナントさんでネットで探した業者に頼んだようですが、そこは、治せもしない悪徳業者でした。詐欺とネットにも出てくる会社でありボッタクられました。
私の不在時のことでしたが、その後、メーカーの修理会社に治してもらいました。
更に、弁護士からも法律を学びまくりました。弁護士達も「この件はわからない、難しい面もある案件」とも言われました。
しかし、弁護士に委任すれば高額料金ですし、「内容証明の本」も購入してその中から参考になる所は取り入れて、腕まくり状態の心意気で法的には的を得たビシッとした内容証明を書けるに至りました。更に、弁護士に内容文の文面チェックも受けて、悪徳業者から全額、返金させました。
相手はかなりビビってましたね。
なんと、本も中古をネットで買いましたので120円くらいしかしていません！
――恐れ入りました！とても面白いお話をありがとうございました＾＾
