

※プライバシ―及び営業セールスの防止のため、当社の規定によりサングラス着用の上で撮影をさせていただいております。本人の意図するものではございません。
法人化し、夫婦で賃貸経営

――今どれくらい物件をお持ちなんですか?
築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。
新築のアパートは法人化して夫婦でやっています。
新築アパートは14部屋で、さいたま市の物件です。
稼働状況は現在満室です。長期空室はまだ体験してないですが、1年の間に3名の入居・退去はありました。
その間数か月空いたことはありました。
――そうなんですね、現在、所有している物件は自主管理ですか?委託管理ですか?
物件は自主管理ではなく、管理会社に任せていますが、共有スペースやアパート廻りの清掃などは定期的に行っています。清掃は今はシルバー人材センターの方に週1回お願いしています。
築古のアパートと新築のアパート2棟を所有しています。
新築のアパートは法人化して夫婦でやっています。
新築アパートは14部屋で、さいたま市の物件です。
稼働状況は現在満室です。長期空室はまだ体験してないですが、1年の間に3名の入居・退去はありました。
その間数か月空いたことはありました。
――そうなんですね、現在、所有している物件は自主管理ですか?委託管理ですか?
物件は自主管理ではなく、管理会社に任せていますが、共有スペースやアパート廻りの清掃などは定期的に行っています。清掃は今はシルバー人材センターの方に週1回お願いしています。
土地を買って建てる、という流行りの形にのりました。
外観や内観のカラーリングは自分で選ぶことができるというタイプのものでしたので、 そのあたり少し好みを入れられるものでした。
――アパート購入後、トラブルは起きましたか?
大きなトラブルはありませんが、ゴミ出しのマナーが悪い入居者がいて頭を悩ませています。
ダストボックスを置いていますが、なかなか守ってくれない方がいるんでしょうね。
緊急の場合、24時間コールセンターに繋がるようになっているのですが、下の階がうるさい、など騒音の連絡が入ることはたまにあるようです。
月1回は報告書をあげてくれるのでそれを見て色々判断しています。
――本日はお話聞かせていただきありがとうございました!