大家歴40年のベテラン大家さん、入居者の逮捕や所有物件の火事などを経験!-不動産賃貸経営博士-

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大家歴40年のベテラン大家さん、入居者の逮捕や所有物件の火事などを経験!

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入居者が逮捕され、警察から事情聴取?!

―― 金太郎さん、こんにちは。早速ですが金太郎さんご自身は、大家業に関わりはじめてどれくらいになりますか?

40年近くになりますけどね。 不動産持つと色々経験できますよ。 もともとは株をやっていたんです。

―― 外国人入居者さんの受け入れをしているんですね。

私は色々されたことがあって。 前にボリビアの人だったかを入れたらガチャガチャにされて逃げられちゃった(笑)僕夜逃げされたこともあるし、、、僕前科があるんですよ!

―― それはどういったことでしょうか?

前科0.5犯。うちの入居者が逮捕されちゃったことがあって、入居して二日目ですよ。詐欺罪で逃げてる女を入れたっていう理由でほう助罪にとわれちゃったんですよ!

―― そんなことあるんですか!?

あるんですよ!疑われちゃってね。 要するに逃がして隠してるんじゃないかってことで。 その契約のときは私はサラリーマンやってたから、急に連絡きて事情聴取に来てくれって言われて。 契約書の写しとか全部持ってかれちゃった。

入居者が洗濯物を乾かそうとストーブを使い、所有物件が火事?!


もっとおもしろいのが、私火事も経験してるんですよ。 ぼやだけどね
戸建てでおばあさんが洗濯物を乾かすためにその下にストーブ置いたら。。。 そして消防で消し止めて、自分には翌日消防署から連絡がきて。
聞きましたか??って言われて、なんかおれがやばいことやっちゃったかと思ったら、火事でどうこうって話で。
火事って火災が起こるとどういう風に火が回るかとかを全部研究しているらしくて、だから図面持ってきてくれませんか?って言われたりして。
消防署にも図面もっていきましたよ。 事例研究に使うんですって。

―― 火事になったあとはどうなったんですか?

火災保険入ってたんだけど、某保険会社が現地査定っていって立会いしたんだけど。
来た人が元暴走族のリーダーで。
口がうまいからどんどん吹っ掛けられて。 前より綺麗になったんだけど色々修繕したよ(笑)

―― 本日は、ありがとうございました!

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