父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!-不動産賃貸経営博士-

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父の影響で不動産経営に興味を持ち中古1Kの購入を検討中!

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父の影響で不動産経営に興味を持った

―― 本日はお越しいただきありがとうございます!こういったフェアは初めてですか?

そうなんです。
不動産経営はもしできればと思ってて、でもリスクがありますし、人口減少とか。 そういうこともあって、本当にできるのかなあと思って。

―― 不動産経営をはじめようと思ったキッカケはなんですか?

もとから、父はやってるんです。
10年ちょっと前にやってるとは聞いてて興味はあったんです。でも収入があるわけでもないし、自分がやることは考えてなかったんですけど、最近CMとかでやってるのを見まして、そんなに収入がなくてもできるんだなと知って。

―― お父さまの影響があったんですね。

そうですね。でも、クラウドファンディングとかはやってるんですけどね。

――そうなんですね!

あれもまあまあパーセント良くて、6%くらいで。
運営している会社次第なんですけど、私2つやってて、1つは満期がきてから返ってくるのがちょっと長期なのでまだリターンっていうのははっきりしないんですけど、もう1つの方は短い期間で、ちょっとした収益分だけ返ってきたりとかがあるので、ちょこちょこ貯まってはきますね。

一人暮らしの需要を狙って中古1Kの購入を検討中

―― 不動産をはじめるとしたら、どんな物件が欲しいですか?

そうですね、中古で1Kとか。そのへんがいいかな。

―― なるほど。どうしてそう思いますか?

今は結婚しない人が多いし、高齢者も多いし、一人暮らしの方が多いのかなって。 あとやっぱり新築は高いじゃないですか……。

―― そうですね……。物件にこだわりはありますか?

ないんですけど、ただやっぱり、なにか売却されるってことは物件になにか問題があるのかなっていう不安はありますね……。

―― たしかにその不安はありますよね。では、物件を購入したら、管理はどうなさいますか?

うーん、まだ管理費とかがよくわかってないのでなんとも言えないんですが、そういう管理費とかによるかなって思います。
せっかく頼んだのに、いざ物件を見に行ってみたら廊下が汚かったりとか、そういう会社さんだったら嫌ですし……。

―― そうですね。しっかりやってくれるところでないと不安ですよね。

再婚した父、相続はどうなるかわからなく不安

―― Oさんは、お父さまの不動産を相続する予定はありますか?

その辺も、父が法人がなんとかというような話をしているのを聞いたんですが、あんまり詳しくは聞かず、しかも父が再婚しちゃったんで、どうなるか全然わかんないんですよね。 しかも父は広島にいるので、距離的にも遠くてどうなってるかわからないという……。私は埼玉に住んでいるので。 父とはなかなか賃貸経営の話もしないですし、相続の話もしにくいですね。

―― 本日はありがとうございました!

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