空室を満室に変える10年先を見据えた賃貸リノベーションとは｜株式会社大京リフォーム・デザイン-不動産賃貸経営博士-

このマンション、この先どうする？

築年数を重ねるごとに、所有されているマンションは老朽化が進みます。
古くなった外観や時代に合わない間取り、陳腐化した設備のままでは、空室はなかなか埋まらず、家賃を下げるしかありません。
そんな負の循環に陥ってしまうと、収益の悪化に歯止めが効きません。

不安を解決するにはどうすれば？

設備交換？

設備など目につく部分だけを新しくしても、建物の根本の魅力は高まりません。

値下げ？

ただ家賃を下げるだけでは、さらに負の循環に陥ってしまいます。

管理会社の変更？

管理の手法が変わっても、根本的な収益向上にはつながりません。

全面建て替え？

自己資金や借り入れの面で新しい不安を抱えることになります。

売却？

競争力が落ちたまま手放しても、納得のいく対価は見込めません。

資産価値を高めるリノベーションという選択

大京エル・デザインならではの解決策

大京グループの総合力を活かして、リノベーションに関わるあらゆるサービスをワンストップで提供。

大事なのは、見た目ではなく中身

膨大なコストをかけて外観の見栄えを良くしても、入居率回復には結びつきません。

"10年先"を見越したリノベーション

常に10年先を見据え、目に見えない配管からインテリアの細部まで色あせないリノベーションをモットーとしている。

デザイン力=収益力という方程式

2 年程度で借主が変わることの多い賃貸マンション。
一過性のある奇抜な内装で目を引くのではなく、多くの入居者に気に入られる飽きの来ないインテリアで、採算性を考えた空間を提案。

株式会社大京リフォーム・デザイン
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