長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい！どうしたらいい？【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】-不動産賃貸経営博士-

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長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい！どうしたらいい？【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】
勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室！不動産屋さんにやる気を出してもらうためには？（地域・神奈川県 ）

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　都内に父から相続した1棟12戸の木造アパートを所有しています。1部屋が空室（3ヶ月）で困っています。

　現在の募集方法は、不動産会社（10社）に一般媒介で依頼しています。部屋の退去が決まったら連絡→退去が完了したら連絡→リフォームが完了したら連絡→その後月1回は不動産会社（10社）に連絡している状況です。

　不動産屋から連絡はあるのですが、なかなか入居希望者が現れません。
　不動産会社の営業マンにお話を聞くと、家賃は、相場のようです。立地は、駅から距離はありますが、周りに商店街などもあります。建物周辺も空室が結構目立ってきています。

　不動産会社と話をして良さそうな対応策はしましたが、イマイチ不動産会社のやる気を感じません。
　今後、不動産会社から当方の物件を多く紹介してもらうには、どうしたら良いでしょうか？

　当方の物件に客がきたら、紹介・・・というのではなく、空きを素早く埋める！というような紹介をしてもらえるようになりたいのですが。

　よろしくお願いします。
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　現在10社にご依頼をしているとの事ですが、いろんな不動産会社へ募集依頼したい気持ちは解りますが …
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株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
ＰＭマネージャー 柴田（家賃管理～収支・運営責任者）
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL：03-5947-4551／FAX：03-5947-4554
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