長期空室！不動産屋さんにやる気を出してもらうためには？（地域・神奈川県 ）
現在の募集方法は、不動産会社（10社）に一般媒介で依頼しています。部屋の退去が決まったら連絡→退去が完了したら連絡→リフォームが完了したら連絡→その後月1回は不動産会社（10社）に連絡している状況です。
不動産屋から連絡はあるのですが、なかなか入居希望者が現れません。
不動産会社の営業マンにお話を聞くと、家賃は、相場のようです。立地は、駅から距離はありますが、周りに商店街などもあります。建物周辺も空室が結構目立ってきています。
不動産会社と話をして良さそうな対応策はしましたが、イマイチ不動産会社のやる気を感じません。
今後、不動産会社から当方の物件を多く紹介してもらうには、どうしたら良いでしょうか？
当方の物件に客がきたら、紹介・・・というのではなく、空きを素早く埋める！というような紹介をしてもらえるようになりたいのですが。
よろしくお願いします。
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL：03-5947-4551／FAX：03-5947-4554
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴｜賃貸仲介会社に聞…
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 少子高齢化の現代！いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか？この時期を逃さな…
-
不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴｜…
![]()
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 少子高齢化の現代！いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか？この時期を逃さな…
-
賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について｜賃貸仲…
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか？ この時期に注意したほうが良いことは？ 他の物件との差別化。ニーズに合っているこ…
-
賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用…
![]()
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか？ この時期に注意したほうが良いことは？ 他の物件との差別化。ニーズに合っているこ…
-
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのよ…
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…＜地域：埼玉県＞ 父親から相続した土地に木造アパート（1棟8部屋）…
-
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不…
![]()
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…＜地域：埼玉県＞ 父親から相続した土地に木造アパート（1棟8部屋）…
-
より早く客付けするなら一般媒介？専任媒介？それぞれのメリットや仲介手数料…
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる？ 各メリットや不動産会社への手数料について（地域・東京都） 現在、不動産会社に管理を任せているので専任専属媒介契約を…
-
より早く客付けするなら一般媒介？専任媒介？それぞれのメリ…
![]()
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる？ 各メリットや不動産会社への手数料について（地域・東京都） 現在、不動産会社に管理を任せているので専任専属媒介契約を…
-
更新料未払いの入居者と連絡が取れない！どう対応したらいい？【勝ち組み大家…
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき？ 電話も無視され連絡が取れません……（地域・神奈川県） 6月の末にアパートの一部屋が賃貸契約の更新になるので、更…
-
更新料未払いの入居者と連絡が取れない！どう対応したらいい…
![]()
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき？ 電話も無視され連絡が取れません……（地域・神奈川県） 6月の末にアパートの一部屋が賃貸契約の更新になるので、更…
関連おすすめ特集
- 敷金礼金は空室対策に効果ある？敷金・礼金を無料にするメリットデメリット！
- アパート建て替えをすべき築年数は？空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準（目安）は？入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて！少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは？変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について！
- 入居者が孤独死！事故物件の告知義務とは？入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更！工事費や実際起こったトラブル事例
新着！大家さんのお悩み相談！
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴｜賃貸仲介会社に聞…
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 少子高齢化の現代！いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか？この時期を逃さな…
-
不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴｜…
![]()
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 少子高齢化の現代！いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか？この時期を逃さな…
-
賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について｜賃貸仲…
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか？ この時期に注意したほうが良いことは？ 他の物件との差別化。ニーズに合っているこ…
-
賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用…
![]()
賃貸仲介会社に聞きました！知って得するプロの本音 Q時代の変化に気付いていますか？ この時期に注意したほうが良いことは？ 他の物件との差別化。ニーズに合っているこ…
-
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのよ…
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…＜地域：埼玉県＞ 父親から相続した土地に木造アパート（1棟8部屋）…
-
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不…
![]()
空室が埋まらない！ より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…＜地域：埼玉県＞ 父親から相続した土地に木造アパート（1棟8部屋）…
-
より早く客付けするなら一般媒介？専任媒介？それぞれのメリットや仲介手数料…
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる？ 各メリットや不動産会社への手数料について（地域・東京都） 現在、不動産会社に管理を任せているので専任専属媒介契約を…
-
より早く客付けするなら一般媒介？専任媒介？それぞれのメリ…
![]()
一般媒介の方が専任媒介より早く入居者が決まる？ 各メリットや不動産会社への手数料について（地域・東京都） 現在、不動産会社に管理を任せているので専任専属媒介契約を…
-
更新料未払いの入居者と連絡が取れない！どう対応したらいい？【勝ち組み大家…
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき？ 電話も無視され連絡が取れません……（地域・神奈川県） 6月の末にアパートの一部屋が賃貸契約の更新になるので、更…
-
更新料未払いの入居者と連絡が取れない！どう対応したらいい…
![]()
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき？ 電話も無視され連絡が取れません……（地域・神奈川県） 6月の末にアパートの一部屋が賃貸契約の更新になるので、更…
関連おすすめ特集
- 敷金礼金は空室対策に効果ある？敷金・礼金を無料にするメリットデメリット！
- アパート建て替えをすべき築年数は？空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準（目安）は？入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて！少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは？変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について！
- 入居者が孤独死！事故物件の告知義務とは？入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更！工事費や実際起こったトラブル事例
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
沖縄県豊見城市宜保2丁目
3,250万円4.80%詳細
-
東京都中央区月島4丁目
4,440万円0.00%詳細
-
神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目
3,980万円10.70%詳細
-
神奈川県小田原市別堀
798万円11.50%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 敷金礼金は空室対策に効果ある？敷金・礼金を無料にするメリットデメリット！
- アパート建て替えをすべき築年数は？空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の基準（目安）は？入居者に入ってもらいやすい家賃設定もア…
- 空き家を活用するための様々な取り組みについて！少子高齢化や民法改正で変わる不動…
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは？変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について！
- 入居者が孤独死！事故物件の告知義務とは？入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更！工事費や実際起こったトラブル事例
- 高齢者を入居させるには？空室を埋めるために入居させる場合の注意点は？
- ペット可物件は空室対策になる？注意点とは？
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社の対応により変わる空室状況！？募集力のある会社を探すために必要なポイ…
- 原状回復費用の相場は？アパート床のリフォームで空室対策！
- 補助金を活用した空室対策！リノベーションや大規模修繕で行う空室対策や建物管理に…
- 家賃の値下げは必要？マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え？売却？リノベーションによる老朽化対策とは？
- 賃貸アパートのバス・トイレのリフォームで空室対策！入居者に人気のバス・トイレリ…
- 仲介業者への仲介手数料と広告宣伝料の相場とは？
- シェアハウスは空室対策にどんなメリットがある？リフォーム、リノベーションを考え…
- 空室対策としての原状回復！次の入居者を早く決める方法のポイント
- 家賃保証や空室保証はつけるべき？アパート経営での家賃保証のメリットやトラブル問…
- 民泊・airbnbによる短期貸しで、空室期間の活用はできる？
- 賃貸アパートの空室対策はハウスクリーニングから！大家さんが実践すべき空室対策術…
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- ベテラン大家が語る！高い入居率の維持するにはどんな管理会社を選ぶべきか
- 入居率アップを狙う！女性目線での空室対策事例集！
- 大家さんの空室対策をサポート！委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい！ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生をターゲットにした空室対策で、メリットに感じてもらうには？
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
- 安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
エアコンの水漏れは故障？水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について！-ダイキン工業株式会社-
-
沖縄県豊見城市宜保2丁目
3,250万円4.80%詳細
-
東京都中央区月島4丁目
4,440万円0.00%詳細
-
神奈川県相模原市緑区久保沢2丁目
3,980万円10.70%詳細
- 客付け業者と大家さんの付き合い方、コミュニケーションの取り方
- 空室対策での敷金・礼金無料のメリットデメリット！大家さんが出会ったトラブル体験談
- 長期間空室の空室の部屋に大家さんがすべきこと特集！
- 空室を埋めたい！大家さんが実践した空き室対策集
- 大家さんはみんな出来ている？適切な賃料査定で空室ゼロの優良物件へ！
- 入居者からの賃料値下げ交渉！初心者大家の対応失敗・成功談
- 空室対策としてのフリーレント活用事例集
- ベテラン大家が実践する空室改善！空室解消させる対策実例集！
- インターネットの入居者募集｜大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは
- 高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点｜賃貸需要が高まっている高齢者・外国人！大家さんが押さえるべきポイントとは
- 定期借家契約での再契約料について！再契約で大家は借家人から契約料取るべき？
- 不動産会社に自分の物件の営業を行ってもらう際のポイントや注意点とは？
- 壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は？賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
- エアコンの水漏れは故障？水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について！-ダイキン工業株式会社-
空室対策の特集
