長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい!どうしたらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
>
>
>
>
長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい!どうしたらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】
勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室!不動産屋さんにやる気を出してもらうためには?(地域・神奈川県 )

シェア
ツイート
LINEで送る
 都内に父から相続した1棟12戸の木造アパートを所有しています。1部屋が空室(3ヶ月)で困っています。

 現在の募集方法は、不動産会社(10社)に一般媒介で依頼しています。部屋の退去が決まったら連絡→退去が完了したら連絡→リフォームが完了したら連絡→その後月1回は不動産会社(10社)に連絡している状況です。

 不動産屋から連絡はあるのですが、なかなか入居希望者が現れません。
 不動産会社の営業マンにお話を聞くと、家賃は、相場のようです。立地は、駅から距離はありますが、周りに商店街などもあります。建物周辺も空室が結構目立ってきています。

 不動産会社と話をして良さそうな対応策はしましたが、イマイチ不動産会社のやる気を感じません。
 今後、不動産会社から当方の物件を多く紹介してもらうには、どうしたら良いでしょうか?

 当方の物件に客がきたら、紹介・・・というのではなく、空きを素早く埋める!というような紹介をしてもらえるようになりたいのですが。

 よろしくお願いします。
Answer

 現在10社にご依頼をしているとの事ですが、いろんな不動産会社へ募集依頼したい気持ちは解りますが
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
PMマネージャー 柴田(家賃管理~収支・運営責任者)
株式会社ハウステーションプロパティマネジメント

〒178-0063
東京都練馬区東大泉1-28-7-6F
TEL:03-5947-4551/FAX:03-5947-4554
シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

特集一覧

空室対策
滞納退去
賃貸管理
土地活用
不動産投資
相続・税金
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

空室対策の特集

客付け業者と大家さんの付き合い方、コミュニケーションの取り方
空室対策での敷金・礼金無料のメリットデメリット!大家さんが出会ったトラブル体験談
長期間空室の空室の部屋に大家さんがすべきこと特集!
空室を埋めたい!大家さんが実践した空き室対策集
大家さんはみんな出来ている?適切な賃料査定で空室ゼロの優良物件へ!
入居者からの賃料値下げ交渉!初心者大家の対応失敗・成功談
空室対策としてのフリーレント活用事例集
ベテラン大家が実践する空室改善!空室解消させる対策実例集!
インターネットの入居者募集|大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは
高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|賃貸需要が高まっている高齢者・外国人!大家さんが押さえるべきポイントとは
定期借家契約での再契約料について!再契約で大家は借家人から契約料取るべき?
不動産会社に自分の物件の営業を行ってもらう際のポイントや注意点とは?
壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-
エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-

PAGE TOP