入居者募集力のある不動産会社の見分け方教えます！｜不動産会社が回答！インターネット募集力、リフォーム提案力、対応の早さなどポイント-不動産賃貸経営博士-

差ができるポイントは、大きく以下の内容になります。

• ● 部屋のリフォームが入居者のニーズにあったものを提案できる。
• ● 周辺の対抗物件と比較して、その物件の強みと弱みを把握できる。
• ● インターネットの募集を理解し、効果的なアピール、値段設定ができる。
• ● 新規来店のお客様だけでなく、紹介客、リピーター客が多い。
• ● 広告媒体などで露出度が高い。

上記に挙げたようなポイントが募集力が強い会社に共通しているところと言えます。

まずは、ポータルサイトへの掲載状況の確認しましょう。主に『掲載量』や『掲載の質』、『どのようなオプション関係（広告の掲載形式）を利用しているのか』などを見ていきます。掲載量が多ければそれだけ広告費をかけていますし、質が高ければお部屋を任されている責任が掲載状況に現れていると言えます。

• ● 地元にいる方であればマンションについている募集看板が多い会社（物件を多く掌握していると考えられる為）
• ● 地元以外であれば、SUUMOに掲載が多い会社（リクルートの審査に通っている会社なので信頼できる為）