学生向け・若年層向け物件の大家さん必見！入居者に選ばれる物件にするための『設備投資の考え方』空室対策にインターネット接続無料提供サービス【株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ】-不動産賃貸経営博士-

　入居者に対しての『インターネット利用料無料』のサービスが空室対策になるという話は、不動産経営をしている中で当然、昔から知っていました。今はスマホで誰でも簡単にインターネットが使える時代ですから、集合住宅においてもネット環境は必須設備になったと言えます。私が所有している物件などは学生向けの物件が多いので特にその傾向が強いです。

　入居者によるネット契約やWi-Fi機器の購入が不要で、入居してすぐにインターネットが使えることが大変便利で、皆様から喜ばれています。
　また、入居者の工事立会いが不要であることも大きなメリットです。
　ご入居をお考えの学生さんに物件をご案内する時に『アパートWi-Fiマーク』の外付け装置をご覧いただけるので説明しやすく、それを見て入居を決める学生さんもいらっしゃいました。その他、既に他のインターネット提供サービスにご自身で契約済みの方もいらっしゃいます。そんな方には「お部屋で『アパートWi-Fi』を使い、既存の契約を解約すれば、その分お得ですよ」とご案内もできます。また、コストが気になる大家さんには、導入費用やランニングコストを管理費で賄う方法もあると聞きました。

　以前、市町村でゴミ置場へのカメラ設置が決まった際に「うちの物件にもつけよう」と思ったのがきっかけです。
　監視カメラは設置しておけば、防犯対策になりますし、万が一、近くで事件があった場合でも録画したデータを提供することで捜査に協力することができます。周辺にお住いの方々の安心にも繋がるかと思います。
　だからといって「監視カメラがあるので安心ですよ」とはあえて紹介しないです（笑）治安が良いのに、監視カメラが付いている物件って「昔何かあったの？」と、逆に不安にさせることもあるのです。これは、地域に根付く大家さんなら皆さん共感していただけるんじゃないでしょうか。
　しかし、これから一人暮らしを始める学生さんの親御さんにとっては、監視カメラは強い味方になっています。年々、親御さんからの防犯対策に関するニーズは高くなってきているように感じます。