太陽光発電投資と不動産投資の比較－太陽光発電で年利回り12%を実現！新しい資産運用方法太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】-不動産賃貸経営博士-

新しい資産運用方法
太陽光発電投資「光のガーデン」
年利回り12%を実現！

年利回り12%も期待できる！！

～新しい資産運用方法太陽光発電投資「光のガーデン」～

太陽光発電投資とは？

太陽光発電投資は不動産投資等と比較して一般的にリスクが低く、長期に渡って安定的な収益を見込めるというメリットがあります。2012年施行の「再生可能エネルギー特別措置法」により、発電した電力を20年間に渡り固定価格にて電力会社に販売できます。
売電収益のみならず、相続税対策や節税にも有効な投資であり、個人様だけでなく中小企業のオーナー様にもオススメできます。太陽光発電投資には大きな魅力がつまっています。

太陽光発電投資「光のガーデン」と賃貸経営との比較

比較内容	太陽光発電	賃貸経営
収益の安定性（1）	日照の大きな阻害要因がなければほぼ確実に収益になる	空室率によって変動する
収益の安定性（2）	売買価格は固定なので下落しない	家賃動向によって変動する
標準的な表面利回り	10～12%	5～10%
管理やメンテナンス	メンテナンスも少なく手間がかからない	原状回復や入居者管理が必要

太陽光発電光のガーデンの仕組み

賃貸経営投資をしている方へ

良い投資物件がなく、預金・与信を持て余している新たな資産活用の一つとして太陽光発電をご提案します

年利回り12%(※)が可能な理由

※売買価格24円/kWhの場合

理由1太陽光発電パネルの価格低下現在では売電価格の低下に伴い、太陽光発電パネル自体の価格も下落している傾向にあります。初期設備費を抑えることで、売電価格が低下しても高利回りを実現します。
理由2造成費が少ない土地を利用太陽光発電設備を設置する際に、適した土地の造成が必要です。あらかじめ土地造成の手間がかからない土地を選ぶことで整備費用のコストを抑えることができます。
理由3電力受給の連系費が少ない地域に設置売電をする際にかかる、電力会社との連系費は地域によって差があります。なるべく連系費の少ない地域に設置をしています。

上記の3つの理由によって

年利回り12%を実現！

オーナー様の声

「光のガーデン」をご購入いただいたオーナー様（左）とアポロ法人担当：松留（右）

佐賀県内に1区画、茨城県内に2区画の「光のガーデン」を購入しました。元々、不動産にも投資をしており、ワンルームの賃貸マンションを3棟所有しています。マンション経営では、一時期半分の部屋が空室になってしまったり、入居者の入れ替わりで原状回復の費用がかかるなど予測をつけるのが難しいところがありました。

一方、太陽光発電はある程度は先の予測ができ、安心できるということで挑戦しようと思いました。売電収入は季節によって多少の変動はありますが、年の表面利回りは約10～12％程度です。

太陽さえ出ていれば発電するので不動産経営と比べてリスクが少ない点が安心できます。

また、購入の際に不安だった銀行融資に関してもアポロさんが相談に乗ってくださったので、購入の決め手になりました。

今年度に認定された設備の売電価格は24円/kWhですが、過去に設備認定を取った発電所は、当時の売電価格が適用されますし、メーカーや工事会社もコストを下げてきているので、現在の価格でも以前と同様の利回りが期待できる物件も出てきています。今からでも遅くないと思います。

こんなお悩みをお持ちの方、ぜひアポロにご相談ください

▶物件が高く売れたは良いが、払う税金を減らしたい
▶いい投資物件がなく、預金、与信を持て余している

お問い合わせはこちら

0120-642-456

株式会社アポロ法人エネルギー事業部

〒169-0075 東京都新宿区高田馬場2-14-5 第一いさみやビル3F
http://www.apollo-corp.co.jp/

太陽光発電投資「光のガーデン」について詳しく見る！

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