小規模多機能ホームと高齢者専用賃貸住宅の新しい土地活用!地域貢献にもなるデイサービスルームも設置!コンビニから事業転換した土地オーナー|パナソニック ホームズの建築施工事例-不動産賃貸経営博士-

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| 小規模多機能ホームと高齢者専用賃貸住宅 建築事例集|

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小規模多機能ホームと
高齢者専用賃貸住宅の新しい土地活用

コンビニから事業転換。好立地に自宅併用の高専賃複合施設を開設

ミモザ白寿庵真鶴 ■高齢者専用賃貸住宅+小規模多機能ホーム+自宅
■土地オーナーが施設を建築
■介護事業所が施設を賃貸方式で借り受けて事業展開

建築事例               パナソニック ホームズ株式会社

建築のきっかけ

多くのダイバーや釣り客を集めるリゾート地、真鶴。その駅前に、「ミモザ白寿庵真鶴」はオープン。オーナーさまは、酒類の小売業からコンビニへと業態を変えながら、親子二代にわたってこの地で事業を続けてこられました。

しかし近年、高齢化と人口減少が顕著となり、「コンビニ経営に将来性があるのだろうか」と感じられていたので、地元の金融機関に相談。自宅を併用しながら、小規模多機能ホームと高齢者専用賃貸住宅の複合事業を行うという提案がパナソニック ホームズからありました。

オーナーさまは、この計画に賛同。「日ごろから、単なる賃貸事業でなく、地元に貢献できることはないか」と考えておられ、さらに、82歳になるお母さまの介護を自分のそばでしたいという、強い思いがあったためです。完成した建物は、1階には小規模多機能ホームやデイサービスルームなどを配置。2階には設備の充実した高専賃が9戸。うち1戸にはお母さまがご入居されています。自宅併用の賃貸事業と、家族の介護、そして地域への貢献を一度に実現された、新しい土地活用の姿といえるでしょう。

会社外観
パナソニックホームズ株式会社 神奈川特建開発支店  
-Company-
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-28-9
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩6分
設立:1963年7月1日  資本金:284億円(2017年3月31日現在)
免許及び許可
建設業許可     国土交通大臣許可(特-27)第6164号
一級建築士事務所  大阪府知事登録(ロ)第23377号 他
宅地建物取引業   国土交通大臣免許(13)第982号
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